宿豫：实行百分制考核 规范物业公司服务

为了更好地开展小区物业整治，宿豫区住宅小区物业整治指挥部积极发挥住建局、城管局、公安局、广电局和物价局等部门综合执法进小区优势，先后制定出一系列规范措施，对各物业公司的考核实行百分制，每半年考核计分一次，计分主要依据物业管理工作标准及考评办法。凡出现以下情况的予以扣分：一是抽查中发现存在管理漏洞，并下达整改通知单的，每次扣1-2分；下达整改通知单后，整改不力或拒不整改的每次扣3-4分；二是存在较大管理问题，被检查通报批评的，每次扣2-3分；被住建局以上单位通报批评的每次扣3分；三是被群众投诉存在管理问题，经查属实的，每次扣1-2分；四是因存在严重管理问题，造成居民集访的，每次扣5-6分。

该检查每半年一次，以得分的平均数作为小区分类和确定物业管理综合服务费收费标准依据。对于考核低于80分的，对物业管理公司进行经济处罚，并记物业管理不良记录一次；对于在年度考评分值达到90分以上（含90分）的住宅小区，授予“优秀物业管理住宅小区”称号，同时记物业管理良好行为一次。（穆猛 卓淼）