一季度盐城房地产市场 改善性户型需求比例上升

　　 【导读】 记者4月23日从市有关部门获悉，2015年一季度，我市房地产市场继续延续去年四季度平稳的发展态势，呈现出市场供应充足、销售有所增长、房价基本稳定的运行特征。一季度房地产市场改善性户型需求比例上升。

　　 中国江苏网4月24日讯 记者4月23日从市有关部门获悉，2015年一季度，我市房地产市场继续延续去年四季度平稳的发展态势，呈现出市场供应充足、销售有所增长、房价基本稳定的运行特征。一季度房地产市场改善性户型需求比例上升。

　　全市房地产市场供应充足，销售增长，房价稳定。1-3月，全市商品房上市284.7万平方米，同比下降20.9%；销售298.6万平方米，同比增长26.4%。其中商品住房上市199.2万平方米，销售238.6万平方米，同比增长20%；商品住房销售均价同比保持基本稳定。

　　市区一季度房地产市场总体平稳。商品房新增供应保持增长。1-3月，市区共有36个项目上市商品房118.7万平方米，同比增长7.8%。商品房销售量保持平稳。1-3月，市区共有198个项目销售商品房90.5万平方米，同比增长6.7%；其中商品住房销售75.2万平方米，同比增长1.6%。从需求结构看，改善性户型的比例有所上升。1-3月，市区120平米以下户型销售套数的占比为63.9%，同比下降4.6个百分点。其中，90平米以下户型销售套数的占比为14.9%，同比下降0.6个百分点；90-120平米户型销售套数的占比为49%，同比下降4个百分点。120-144平米户型销售套数的占比为31.5%，同比上升4.9个百分点。144平米以上户型销售套数的占比仅为4.6%，同比下降0.3个百分点。购买首套住房的占比为90.2%，同比下降3.8个百分点。

　　商品住房销售价格基本稳定。1-3月，市区商品住房销售均价为（不含保障房）5415元/平方米，同比基本持平。二手房成交平稳。1-3月，市区成交二手房17.2万平方米，同比增长6%；其中二手住房成交1350套、13.8万平方米，成交均价4915元/平方米，同比增长8.2%。