如皋城管局加强对物业公司退出机制管理

物业公司强行退出，业主基本生活服务得不到满足。最近如皋市迎春花园小区的业主们通过市长热线、如皋发布、110投诉等等纠纷解决途径反映物业公司不作为情况，主管部门接各类投诉后到小区了解实际情况。该小区是老小区由惠民物业公司服务，由于房屋质量存在安全隐患问题，加上居民的缴费意识也不健全，小区居民长期拒缴物业费，物业公司的服务大打折扣，由此造成了一种恶性循环。

2015年3月份，惠民物业公司贴出通告决定退出该小区，退出前只保留基本保洁服务。由于当时进驻小区服务没有缴纳应急退出费用，故针对这种强行退出的物业公司，如皋城管局物业管理科没有应急退出机制。期间，主管部门与物业公司召开过业委会会议，但协调无果。6月份，由于垃圾清运合同到期，小区垃圾无处运送，垃圾桶内堆积如山，小区外的马路上也堆积了许多垃圾，严重影响了居民的生活环境。

接到问题后，近日如皋城管局相关负责人、如城镇政府负责人会同社区书及与物业公司、开发企业及业委会代表举行座谈会，共同协商，解决问题。经过各方协商，由社区决定聘请新的物业公司，物业公司处理好遗留问题后与社区交接，房屋质量问题由业主与开发商协调解决。（如皋市城管局）