央行降息首日 南京四楼盘推新房全收获热销

　　11月21日央行宣布降息，正好被22日南京加推新房的几家楼盘赶上。踩在降息信息释放的时间点上，楼盘置业顾问一遍遍拿降息当说辞，购房者出手也显得更坚定。而22日上市5家楼盘中的4家住宅项目，也全部收获热销。

　　22日南京共有5家楼盘推新，其中4家为住宅项目。分别为江宁的招商依云郡和朗诗玲珑屿、江北的苏宁天润城及仙林东句容宝华的新盘立德美林谷。从销售结果上看，4家楼盘全部热销，3盘收获8-9成的成绩。其中江宁禄口的招商依云郡昨日是首开后第一次加推，售出8成多。面对央行降息，当天前来认购的客户大多表示已经听说。一位购房者对记者表示，前一天晚上就听到降息的新闻，买房是早就决定好的，并非因为降息而改变主意，但是降息肯定更加坚定了出手意愿。该盘营销负责人表示，由于楼盘定位非常刚需，因此降息对客户是否决定出手影响并不大，但是更坚挺了客户下定选房的信心。同样是定位刚需盘的江北楼盘苏宁天润城昨日推盘量最大，约有320套，当天也售出一半以上。在开盘现场，不少置业顾问都把“昨晚央行宣布降息了”的消息当做说辞挂在嘴边，一遍遍不厌其烦地向客户强调着。有客户也表示听说降息后出手选房少了些犹豫。

　　刚需盘卖得火热，高端盘同样没有缺位。22日城北玄武区华飞路的高端新盘恒大翡翠华庭举行了售楼处公开活动。开发商搬出千万级翡翠首饰压阵现场博眼球。然而千万翡翠显然没有“央行降息”这个话题来得热。记者在该盘的样板间体验区经常会听见参观客户在交谈时提到降息。据记者了解，该盘即将推出117-200平方米的地暖精装大户型产品，这么高端的产品在外观上与周边老旧小区形成强烈对比的同时，价格上也对比强烈，但其公开当日客户仍蜂拥而至。据该盘营销人士透露，目前累计意向客户已有400余组，昨天基本全部到场。“回暖加上降息，对心理预期的强化太明显，这下高端项目也可高枕无忧了。”现场一位业内人士说道。