30多层高空建违建 城管：执法有难度

　　8月11日，南京浦口万汇城的业主向交汇点反映说，他们那里有业主正在大肆兴建空中违建。这些违建房不仅搭建在30多层的高空中，面积可观，而且非常隐蔽，不容易被发现。面对高空违建，小区物业束手无策，而小区所属的南京浦口新城城管执法中队负责人称，由于违建都在楼顶，执法难度不小，还面临安全问题。

　　东方万汇城位于南京市浦口，占地15万平方米，建筑面积达100万平方米，拥有大型商业、甲级办公、城市公寓等各种物业类型，是南京浦口新城核心启动区的首个大型城市综合体项目。有万汇城小区的业主反映，正在大肆兴建空中违建就在小区高层的30层楼以上。

　　交汇点记者看到这个小区建造的房屋，空中都有若干这种框架横梁，也就是人们常说采光井，只见不少业主私自将采光井封闭了起来，隔成了一个个的房间。在一幢2单元31层3114室，这里原本是一个架空的平台，但是业主已经封顶砌墙，俨然变成了另一套房屋。走进正在装修的房内，装修工人已将房内墙体砌起来了，而之前是没有墙体。

　　30多层高空大肆兴建违建

　　目前，万汇城的大部分业主还在装修，因为所在的楼层很高，一般人很难发现这些搭建在空中的房屋。与其他楼层的架空平台不同的地方，这里的平台已经改变了原先的面貌，一座不大不小的房屋架在了空中。除了3114室外，同样是位于一幢2单元31层的3119室也私自搭建了空中违建房，而且面积更大，违建比原本房子面积还要大。而其他楼栋也有在空中建房的现象。

　　万汇城的物业公司表示，私自在空中搭违建的事情，他们早就知道了，并且给相关业主下达了整改通知书，其它他们束手无策。可是，让人感到遗憾的是，到目前为止，业主还没有进行自拆。“这么做会影响承重结构，还会影响其他业主的采光，我们给他下达了整改通知，但一直不拆。”物业公司工作人员说。

　　“我为什么要拆呢？当初买房的时候，不是都承诺我建个阳光房吗？”有业主说。对于业主的说法，物业公司表示，私自搭建房屋肯定是不允许的，这其中可能出现了沟通上的误会，“必须要按照法律规定来，可能当初在卖房子的时候，相关销售人员给出了一些不切实际的承诺，现在看来肯定是不允许的。”

　　违建俨然变成另一套房屋

　　随后，交汇点记者将这一情况反映给了城管执法部门，经过实地查看，执法人员认定这是典型的空中违章建筑，他们会按照程序对违规情况进行处理。浦口新城城管执法中队夏队长现场认定，这个肯定是违建，毋庸置疑，采光井是公用空间，他这样做损害的是其他业主的利益。

　　城管表示，之前在万汇城也发现过类似的空中违建，但是这么大规模的还是头一回遇到，跟拆除一般违建不同的是，空中违建的拆除要花费很多的人力物力，由于违建都在楼顶，执法难度不小还面临安全问题，空中违建拆除危险性大，人工成本也高，还有一些技术指标要考虑。但是不管有多困难，城管部门也会联合街道对违规搭建进行制止和拆除。这两天他们会联系相关业主，下达整改通知书。

　　交汇点记者卢斌