江苏商品房月均销售超千万平方米

　　根据省统计局24日发布的数据，上半年，全省累计销售商品房7205万平方米，同比增长7.7%，平均每月销售1201万平方米。同期，全国商品房销售面积74662万平方米，江苏占全国的比重达9.7%，相当于全国每售10套房，就有1套在江苏。

　　销售总体顺畅，使得全省商品房库存继续减少。6月末，全省商品房待售面积同比下降12.9%，降幅较一季度扩大3.1个百分点，比2016年底扩大7.3个百分点。苏南、苏中、苏北商品房待售面积同比分别下降15.9%、8.9%和10.1%。

　　尽管上半年全省商品房销售面积增速比一季度回升5.6个百分点，但和去年同期相比却大幅回落了36.7个百分点，南京、无锡、苏州三个热点城市的商品房销售面积同比分别下降4.7%、23.9%和34.4%。从6月份列入全国调查的江苏四市新建商品住宅价格看，南京环比持平，无锡环比下降0.3%，扬州环比上涨0.9%，徐州环比上涨1.8%，显示三四线城市和热点城市的房价也出现了逆向分化现象。房地产开发投资也有所降温，上半年全省房地产开发投资比一季度回落2个百分点。

　　省统计局副局长刘兴远分析认为，自新一轮楼市调控启动以来，“房子是用来住的，不是用来炒的”的调控目标已形成全社会广泛共识，因城因地施策更具精准性，总体上看，我省楼市调控成效初显，房地产去库存稳步推进，热点城市的房价过快上涨势头得到遏制，房地产市场上投机、非理性行为也有所降温。下一步，要加快建立有利于房地产市场稳定的长效机制，稳定市场预期，在支持合理自住购房需求的同时，坚决抑制投资投机性购房需求。 (吉 强 尤怡丹）