3月常州商品房成交量井喷 销售面积同比增86%
05.04.2016 18:50
本文来源: 江苏新闻网
记者4日从常州市房管局获悉,随着房地产多重利好政策效应逐步显现,3月份常州市商品房成交量出现井喷行情,并创同期历史新高。
上月市区商品房销售备案面积92.65万平方米 ,其中商品住宅销售备案面积81.69万平方米,较去年同期分别增长81.74%、86.59%。
3月,市区商品房成交均价6758元/平方米,较2月上涨7.82%,较去年同期上涨7.34%。其中商品住宅成交均价6798元/平方米,环比上涨2.69%,同比上涨5.94%。
受楼市井喷行情带动,开发企业信心大增,加快了推盘节奏。3月,市区商品房批准预售面积60.81万平方米,同比上升68.54%。其中商品住宅批准预售面积42.80万平方米,同比上升84.32%。
与此同时,常州市商品住房可售余量继续保持下降趋势,市区住宅可售余量去化周期已进入10个月以内,供求关系更趋合理。截至3月末,市区商品住房累计可售面积为471.83万平方米,同比下降32.78%,环比下降7.87%,存量去化周期为9.83个月。业内人士表示,随着市区回暖以及商品房库存去化周期大幅缩短,我市楼市有望再现“金三银四”。 (房管轩 黄洁璐)
随着3月成交的结束,2016年一季度常州楼市成交情况揭晓。
一季度,市区商品房共成交182.09万平方米,同比增长28.40%。其中商品住房成交153.75万平方米,同比增长33.12%。
价格方面,一季度,市区商品房成交均价6724元/平方米,同比上升1.43%。商品住房成交6812元/平方米,同比上升2.47%。
供应量方面,一季度,市区商品房供应118.01万平方米,同比增长20.43%。其中,商品住房供应70.77万平方米,同比增长18.58%。
编辑: 郭小楠本文来源: 江苏新闻网
05.04.2016 18:50
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