南京河西南部将新添大型商业中心

　　南京河西南部将新添大型商业中心

　　2号、3号城市综合体地块昨现身南京国土局官网

　　南京土地市场昨日新添6幅地块的出让预公告，对于居住在南京河西的居民来说，最关注的要数其中位于河西南部的城市综合体地块了，两幅地块的用地面积超过28万平方米，未来除了建设部分住宅以外，还将提供办公写字楼产品以及大型商业中心的配套设施。

　　9日现身南京国土局官网的河西地块分别是南京河西南部2号以及3号城市综合体地块，其中2号地块位于建邺区燕山路以南，江东南路以北，用地面积15.3万平方米，规划用地性质为二类居住用地、商办混合用地以及中小学用地，住宅部分的限高100米，商办限高200米。3号城市综合体地块位于江东南路以南，天河路以西，用地面积13万平方米，规划性质包括商办混合用地与二类居住，地块紧临23万平方米的生态公园及南京外国语学校，区位优势明显，地块内还含有9处共2万多平方米的地下空间，可用于商业、办公及停车设施。

　　记者了解到，今年5月份时金地集团已经拿下河西南部1号城市综合体地块，该项目定位体验式的文体综合体，还包含部分酒店式公寓。业内人士介绍，河西南部将拿出500亩左右的地块用于建设4处城市综合体，昨天推出的2号与3号地块分别定位品牌定制的商业综合体与高品质商业中心，此外将要推出的4号综合体则是休闲式街区商业，未来河西南部结合鱼嘴地区的城市规划，将成为河西新城的一大亮点。

　　另据了解，昨日南京国土部门还推出了城北梅家塘商办地块、秦淮区家居乐商办地块以及河西新城科技园商办地块等，市场人士认为，今年初南京制定的全年土地供应计划中，商品住宅为500万平方米，商业用地为300万平方米，截止目前，两项加起来才刚刚完成了三成多，成交金额为560亿元，这也难怪近期南京土地市场新品不断了。专家提醒，目前地价已出现虚高、透支现象，开发商拿地前应提前考虑市场风险。