南京一楼盘 一年只卖出一套房

　　新华报业网讯  南京一家楼盘去年初推出约200套房，但昨日“南京网上房地产”显示，1年过去了，成交数据只有1套！

　　南京溧水区楼盘观澜东郡，2014年1月5日领取销售许可证的两幢楼，一幢楼共108套房源，成交1套，另一幢共106套房源，迄今成交为零，其后该楼盘未再推新。从2013年8月28日开售至今，在近1年半的时间内，观澜东郡领取销售许可证的房源共534套，均价7459元/平方米，目前总体成交比例为29.17%。

　　1年只卖1套房，看上去是极端个例，却也生动折射出新常态下房地产市场大浪淘沙的残酷现实。事实上，当前房地产分化特征已更为明显，有房就能卖、一房难求的高速增长时期俨然已是过去式。易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱表示，虽然南京楼市库存量还保持在5.5万套以上的高位，但从全国范围来看尚且可控，“个别板块和区域供求失衡明显，比如江宁和江北。”但对于资金实力有限的中小开发商而言，生存形势严峻。

　　(孙曼洁汪晓霞) 编辑: 燕志华、王瑶