卖了房临时要加价 卖家一审被判继续履行合同并赔违约金

　　现代快报网3月23日南京电(通讯员 鼓研 记者 张玉洁)南京一对夫妻买二手房，跟卖家谈好价格签了合同，并支付了10万定金、70万解押款。没想到对方拿了钱后，提出加价。

　　多次交涉没结果，夫妻俩把卖家告上法院。3月3日，现代快报封7版曾有详细报道。今天上午，鼓楼法院对这起案件作出一审判决，双方买卖合同成立并生效，应该继续履行。买方要在3日内支付剩余房款，支付5日内办理房产变更手续，变更后5日内卖家交房。此外，卖家要支付违约金20万元，并支付案件保全等费用共计7000余元。对此，卖家代理律师表示将上诉。

　　去年10月，张先生夫妻俩在河西某小区看中一套二手房。他们通过中介公司，与卖家刘女士签了中介合同，约定房屋总价370万、付款方式，以及签订正式房屋买卖合同的相关事项等。

　　合同签订后，夫妻俩就在几天之内，分两次付了10万元定金。几天后，他们又给卖家70万元，用于卖家还清银行贷款，办理解押手续。按约定，卖家解押后，要协助张先生夫妻去银行申办贷款。不过让夫妻俩没想到的是，当天他们如约来到银行，刘女士却称有证件忘了带要回去拿，结果一去不回。

　　此后张先生再联系刘女士，对方却提出要加价，至少10万元。在后期双方沟通时，又被抬到15万元。理由是她房价开低了。

　　事情僵持不下，夫妻俩只好到法院起诉。鼓楼法院受理了这起案件，并于今年1月底和3月2日，两次开庭审理。

　　案件开庭前，刘女士把此前收的70万元还给了张先生。按照双方的合同约定，违约金是20万元。对此，双方各有理解，张先生一方认为，卖家应该返还10万定金之后，再赔偿20万元。而刘女士一方则认为，只是双倍返还定金，一共20万元。

　　今天上午，鼓楼法院再次开庭，作出上述判决。

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