北塘法院：司法拍卖淘出“宝物”

　　一年一度淘宝“双十一”吸引了众多“剁手党”，事实上，全国法院系统在淘宝网上推出的司法拍卖中也有不少值得淘的宝贝。今年10月，江苏省无锡市北塘区人民法院拍卖一家公司的部分股权，起拍价仅为373万多，而成交价高达3064万余元，最终以8倍多的价格成交。竞买人的热烈追捧，反映出拍品的巨大升值潜力。

　　据了解，这个拍品是无锡某科技有限公司9.11%股权，原本属于无锡市某科技小额贷款有限公司，这家小贷公司为另外一起民间借贷提供连带责任保证担保，但因第三人无法归还借款，这家小贷公司被诉至法院并被申请强制执行其名下的资产，最终导致这部分股权被法院强制拍卖。由于股权价值有其特殊性，最终在司法拍卖上受到亲睐并拍出高价。

　　淘宝网上司法拍卖因其非赢利性和公开透明的特点，比市场拍卖少了中介费用，是捡漏的好机会。北塘法院执行局局长张啸明介绍，今年以来，北塘法院网上司法拍卖的成交额为1.23亿元，在无锡基层法院中名列前茅。

　　尽管可能捡漏，但由于每个拍品都有其特殊性，竞买人必须事先了解拍品的具体情况，确认能接受拍品的全部瑕疵才能出手竞拍。因此，司法拍卖需要更加理性。统计数据显示，今年以来，北塘法院网拍的成交率约为50%，其中不动产的成交率也是50%左右。

　　目前，司法拍卖上容易吸引市民关注的两类拍品是不动产和汽车类动产。法官提醒，不动产拍卖比较复杂，尤其是住宅，影响拍卖的细节问题很多，比如如果房屋有人租赁的话，银行将不予贷款，买受人需要一次性付清全款，且需要自行清场入住；比如汽车，尤其是异地竞拍的汽车，需要先到车管所核实车辆尾气排放是否达标，能否上牌等。总之，建议竞买人必须仔细研究拍品的细节，以免造成不必要的损失。