铁北核心区打造无机动车绿色廊道 紫金山视觉廊道呼应

龙虎网讯 金陵晚报报道 玄武区铁北地区一直作为城市化工业、大型仓储企业的集聚区，生产、生活功能混杂，城郊接合部特征明显。近年来，南京拉开了传统工业转型发展、老工业基地更新改造的序幕。近日，南京市规划局在规划展览馆对《南京市玄武区铁北地区城市设计》进行公示。对于铁北地区的定位要求是：未来该地区将形成总部经济产业基地，成为城北的核心区。□金陵晚报记者 许军

避免大拆大建， “织补+重构”为主

此次规划范围为西至黄家圩，南至玄武大道，东至农场山一带，北至网板路-营苑北路一带；其中重点地段城市设计范围为红山路-丹霞路-华飞路-经五路-铁北路合围的地块，共计2.13平方公里。

目前，位于该地区的南汽、华电、华飞等工业企业用地已启动整治搬迁，一批城中村，危旧房改造将按照“动迁拆违、治乱整破”的总体要求开展实施，市园林实业公司提出将位于片区内的权属用地进行整合运作，城市功能和空间结构调整面临重大机遇。规划显示，该地区以片区整体改造为思路，取代原本零星改造模式，将尊重现状，以剩余可利用土地为基础，避免大拆大建，通过“织补+重构”，完善片区的总体结构。

紫金山、幕府山、小红山等要建立联系

记者看到，此次规划的特色为在更大范围内充分利用城市景观资源，通过景观大道、带形公共活动廊道、视觉通廊的结合，建立紫金山、幕府山-滨江风光带、红山动物园、农场山郊野公园之间的联系。

按照规划，紫金山至幕府山以及小红山至紫金山将通过视觉廊道达到遥相呼应、彼此可见的效果，而小红山至农场山郊野公园之间以及铁北中心区和幕府山-滨江风光带将利用公共活动廊道、景观大道建立联系。

核心地区打造无机动车绿色廊道

规划指出，在确立廊道的前提下，将塑造明确的核心及廊道关系，在规划范围内形成“两心两园、两廊一带”的整体结构。其中，两园为红山动物园，农场山郊野公园；两心为科创智慧中心、商务商贸服务核心，两廊为林荫商业活动廊道、绿色商务休闲廊道，一带为科创特区研发带。

据了解，林荫商业活动廊道将是“连接式”景观大道，在道路两侧结合建筑底层空间，设置商业步行道、集中广场、小型服务设施，打造线性公共活动廊道；科创智慧中心位于林荫商业景观廊道的东端，形成以科创公园为中心，周边集商业商务、文化休闲于一体的公共活力核心；科创特区研发带为玄武科创特区的组成部分，沿铁路线及铁北路形成一条带形的创意商务办公区。

此外，规划特别提及，在商务商贸服务核心中将打造一条绿色商务休闲廊道，北接丹霞路北侧的景观山体，南系铁北路南侧的休闲公园，整条廊道不引入机动车交通，形成地块内部以慢行休闲为主的绿地景观廊道。

来源： 金陵晚报 　　编辑：吴鑫浩