“前妻”擅自搬入查封房产法院强制清场

　　刚被法院拍卖的房产，待要交房时却发现已经有人入住了。经吴江法院调查，原来是案外人王某擅自搬入已查封的房产居住。日前，吴江法院组织力量，采取了强制清场的执行措施，保证了交房的顺利进行。

　　据了解，该房产位于盛泽镇龙桥新村，原来的房主是计某。计某因为欠下了巨额债务，带着妻儿避走他乡。法院在审理计某为被告的案件时，查封了其名下的房产。在案件执行过程中，依法将查封的房产进行拍卖，拍卖所得用于清偿个人债务。

　　在法院组织的拍卖中，市民李先生拍得了该房产，并办理了过户手续。正当法院准备向买受人李先生交房时，却发现该房产的门锁已被更换，已经有人擅自搬入房内居住。执行人员上门了解情况时，搬入者自称是计某的“前妻”，有权居住该房屋。

　　原来，早在1996年，计某和王某就同居在一起，但两人并未办理登记结婚的手续，后来两人又因性格不合分了手。计某在外出躲债期间告知王某，该房屋可供其居住。王某一听十分开心，无视法院已经张贴于房屋门口的拍卖过户公告，擅自更换了门锁，带着女儿住进了房屋。法院执行人员多次劝说其自动搬离，但王某并不听从法院的劝告，还拒不提供其原来的居住场所及亲属等信息。

　　法院经过调查，王某与该房产没有直接的关系，决定实施强制清场。但考虑到王某态度蛮横，且有一名年幼的女儿与其同住，法院对执行工作作了周密的部署。法院与民政部门取得联系，确保在必要情况下对王某实施司法拘留后，福利院能够暂时接收照顾孩子，同时提前联系了公安、司法部门与社区工作人员，邀请到场监督与协助执行。

　　在5月22日组织的强制清场过程中，王某与其亲戚还是不听劝阻，一直强调其“前妻”的身份，认为有权居住，并不配合法院的执行。执行人员一方面继续说理释法，另一方面准备对其采取司法拘留的强制执行措施。见到法院要动真格，王某及其亲戚终于“软”了下来，表示愿意搬走，腾出房产。

　　王昌栋李晓静