连云港市住房局加强对房地产估价报告质量的管理

近期，连云港市住房保障和房产管理局按照《省住房和城乡建设厅关于开展房地产估价报告抽查活动的通知》要求和部署，开展了对全市房地产估价报告的抽查和评审活动。

为了保证抽查和评审的质量和公平，市住房局还邀请了徐州市三名资深估价师参与此次评审活动。通过随机抽查方式从各估价机构报送的业务台账中抽取参评报告，并要求按规定时间段提交到评审组，由评审组在统一编号后，采用封闭式交叉评审方式，依据《江苏省房地产估价报告评审标准》，经过初审和复审，从参评的报告中，按照估价报告的整体质量和综合评审得分的高低，评审出3份优秀报告和3份较差报告。

评审工作结束后，我局组织估价机构及时总结，分析评审中发现的问题，对参评估价报告的整体质量较高和综合评审得分排名前3家估价机构进行了通报表扬；对参评估价报告的整体质量较低和综合评审得分排名较后的3家估价机构提出整改和处理意见，并下发了责令整改通知书。

此次估价报告的抽查和评审活动，既是为了提升我市房地产估价机构和估价师的执业水平，提高估价报告的质量，使估价结果做到客观、公正、合理，也是为了进一步规范我市的房地产市场秩序，引导估价机构规范经营，切实维护房地产估价当事人合法权益，促进房地产估价行业健康发展的重要举措。（李刚）