苏州调整住房公积金政策 最高贷款额度达70万元

龙虎网讯 记者10日从江苏省苏州市住房公积金管理中心获悉，该市住房公积金贷款新政将于15日实施，今后家庭、个人最高贷款额度分别可达70万元和45万元。

本次政策，家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房（二手房，下同）35万元统一调整至70万元，分别提高了40％和100％。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50％和114％。

苏州市还增加了贷款额度计算公式。除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度公式外，增加按职工还款能力计算贷款额度的公式，由职工自主选择。按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×35％×12（月）×贷款年限。

本次调整还涉及降低首付款比例。职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20％。即将原来首付款比例不低于住房总价20％的适用对象，从购买90平方米以下新建住房，扩大至购买所有自主住房。

截至4月底，苏州市历年累计归集住房公积金1156．3亿元，累计提取公积金716．9亿元，累计发放公积金贷款29．5万户637．8亿元，支持职工家庭购买住房2859．5万平方米。住房公积金余额439．4亿元，公积金贷款余额379．6亿元，资金运用率达86．39％。

来源： 新华网江苏频道 　　编辑：刘佳佳