《江苏新闻广播》省住建厅回应多地烂尾楼现象江苏新闻广播

近一段时间，江苏多地的网友向本台热线反映，其购买的商品房无法按期交付，有些甚至还成为“烂尾楼”。 9日上午，江苏省住建厅副厅长陈浩东一行作客政风热线作出相应回应。与此同时，全省住房公积金异地贷款制度正在全面推进当中。

从省住建厅上线预告以来，截止到8号晚上6点，有关房屋延期交付的问题一共是132件，涉及22个小区，这些小区主要集中在宿迁、连云港、淮安、无锡等这些地区。针对这一现象，省住建厅房地长处副处长汪先良称：

“所谓的烂尾楼到目前为止，还没有一个相关的法律法规对它做一个明确的界定。所以，相关的统计指标里面也没有烂尾楼的概念指标统计。而又因为没有明确的建设时限，导致现在出现的烂尾楼很多。”

汪先良表示， 目前逐渐部门要求各地一个建立风险机制，加大排查，第二个要有上报机制，第三个就是要加大排除机制。

另据了解，此前为保障商品房预售可能带来的风险，国内多地推出商品房预售资金监管制度，也就是说房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。该制度可以对房地产开发建设资金的使用流向进行监管，防止烂尾楼的出现。

但如今的烂尾现象看来，各地执行情况不一，甚至有些地方已经取消。

而对于有市民建议的取消商品房的预售制度，陈浩东坦言会向住建部反映：

“预售制度是国家法律上开发，促进市场化而借鉴国外的经验采取的制度，而且这个是国家制度层面设计的，目前我们只能把这个大家的要求，取消预售制度的要求跟国家反映，这个不是地方能够决定是不是取消预售制度的。”

有关老百姓的居住，公积金能否异地贷款也受到较多关注。

今年的10月8号起，全国范围开始推行异地贷款业务，但我们在前期采访中了解到，省内南通、宿迁、徐州、盐城可以受理异地公积金贷款业务，但是有一个前置条件就是夫妻双方必须有一方的户籍在当地才可以。

那么，何时能彻底让贷款通道畅通无阻，省住建厅公积金处副处长孟祥君表示：

“目前就我们掌握的情况，只有南京和苏州因资金不足是明确暂缓实施的，其他城市都是决策的问题，目前开办的99起业务中是没有户籍限制的。有部分当中是在推进过程中，比如说管委会没有开会，新的政策没有出来，这样答复你的时候依然有户籍的问题。”

【（南京地区FM93.7） 姜奇卉 】

2015年12月10日《江苏新闻广播》