省住建厅厅长：制定政策,鼓励两代人相邻居住

　　省住建厅厅长周岚。陈郁 摄

　　住建厅厅长也有居住的烦恼！昨天，面对扬子晚报记者的采访，周厅长畅谈了她对乡村建设、房价走势、住房需求以及“拉链马路”的看法和建议。周厅长建议专门研究制定鼓励两代人“一碗汤距离”的购房和房屋置换政策。

　　通过灵活的政策调整,让子女住在父母附近

　　“我和我姐姐还有父母都住在南京，但是我们三家人住在三个地点，现在父母老了，身体不好就面临着很大的麻烦。”周岚以自己的亲身经历讲述她今年提出的《关于建设适老宜居住宅和社区适应银发社会的城镇化建设需求的建议》。

　　周岚说她和姐姐住的地方都与老人有一定距离，所以她现在最后悔的是当初没能跟自己的父母住得近一点，她无奈地说母亲住院以后，“就得在工作单位、自己的家、父母的家与医院之间奔波。”

　　所以在建议中，周岚提出了要鼓励“一碗汤距离”的相邻居住，她建议专门研究制定鼓励两代人“一碗汤距离”的购房和房屋置换政策，比如现在置换房屋要牵涉到“买”与“卖”，还涉及到二套房购置门槛和不同税费的问题。“要让‘421’家庭可以‘住得近，分得开，叫得应，常来往’。这样既可以降低社会养老的成本和负担，又有助建设和谐社会，还可以带动住房租赁市场的优化重组。”此外周岚建议还可以引导开发老少共居住宅。

　　“老年人既希望能与子女住在一起，又希望有自己的私密空间。”她建议在房地产市场调整期，可以引导开发商利用存量商品房改造或者新建老少共居住宅。

　　厅长还谈到了这些问题

　　谈乡村

　　国家立法保护乡村特色建设

　　春节期间，上海大学文化研究系博士生王磊光的返乡日记《近年情更怯，春节回家看什么》，在社交媒体上引发对于中国乡村建设走向的讨论。周岚说，她也认真看过这些文章，很有感触。中国的乡村建设确实应该根据不同的特色来建设。

　　如何保护我们的乡村？周岚代表在这次全国两会上就带来了关于乡村建设法的建议。她指出，目前相关法规仅有国务院1993年颁布施行的《村庄和集镇规划建设管理条例》，22年过去,已不能适应中央关于“健全城乡发展一体化体制机制”的要求，亟待国家层面的立法加以规范引导。

　　“要保证农民建的房子不会随意被拆掉。”周岚说，这就需要在立法层面上加以保障，规范引导农民建房，科学规划引导基础设施建设，保证农民盖的房子不会因为修路、修水利而被拆除。她建议要尽快将《乡村建设法》纳入立法规划，最终要乡村享受现代文明的同时也要留住乡土特色，虽然城乡发展水平要均等化，但不是城乡特色的一样化，要通过城市与乡村的空间特色差异化吸引促进城市发展一体化，另外不同的农村特色打造也要因地制宜，比如我们江苏就提出重点村要着力改善基本公共服务水平建设康居乡村，特色村要建设成美丽乡村吸引城里人，而其他一般自然村就要通过村庄环境整治建设整洁乡村，提高农民生活的舒适度。

　　谈房价

　　2015年房价应该会保持平稳

　　对于今年房地产市场的价格走势，周岚代表认为应该延续2014年的态势保持平稳。

　　“挤出投资客已经成为现实。”周岚告诉扬子晚报记者，根据这几年人民银行的数据和他们的分析来看，目前比较好卖的房型都是小户型，而售房数量的占比统计也显示首套房和小户型的销售数量要占到购房消费的90%，这说明现在在买房的人基本都是刚性需求。谈“拉链马路”

　　建“共同沟”可以不再挖路

　　说起“拉链式马路”，市民对此怨声载道。在周岚看来，必须要在国家层面上立法，强化城市政府对地下管线规划、建设的扎口管理责任，并将电力、通信等垂直管理的地下管线也纳入到城市规划建设管理之中。针对有些城市推行的市政“共同沟”的建设，周岚代表也非常赞同。有些人认为庞大的“共同沟”造价太贵了，但是周岚代表却算了一笔账，她认为虽然“共同沟”初期的投入大，但是和后期频频开挖的马路的叠加成本相比，“共同沟”的综合效益反而节省。(陈郁)