12月份百城新房均价连跌8个月 70个城市环比下跌

　　原标题：12月份百城新房均价连跌8个月70个城市环比下跌

　　昨日，中国指数研究院公布了2014年12月的“百城价格指数”。数据显示，2014年12月份全国100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米，环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%，连续8个月下跌，且跌幅扩大了0.06个百分点。

　　长春2014年12月新房均价为6796元/平方米，环比下跌了0.47%；吉林市2014年12月新房均价为5543元/平方米，环比下跌1.65%。

　　去年12月百城房价

　　70个城市环比下跌

　　2014年中国百城房价在连月下跌之中收尾，房地产市场也在持续的下行调整中进入新的一年。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。

　　看同比的话，下跌的城市有85个，比上个月增加了3个。同比下跌幅度也有所扩大，达到了2.69%，接近九成的城市房价跌回了一年前。

　　值得注意的，去年12月北京、上海等10个城市的新建住宅的均价数值，环比在回调了1个月后再次下探，下跌了0.36%。

　　十大城市中5个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为杭州、深圳、广州、武汉、成都。其中，杭州楼市止跌回暖，住宅均价环比上涨0.73%，且取代上个月的上海，成为十大城市中涨幅最高的城市。其余5个城市环比下跌，但跌幅均在1%以内，重庆(主城区)环比跌幅最大，下跌0.94%。

　　另外，同比方面，10个城市在连续上涨25个月后首次出现下跌，跌幅为0.61%。其中杭州仍为同比跌幅最大，为10.63%。

　　长春市、吉林市

　　上月新房价均跌

　　在政策利好消息的刺激下，2014年11月份长春市止住了持续4个月的下跌趋势，上涨了0.18%。但好趋势并没有延续，在2014年12月长春新房价格再次回调至6796元/平方米的均价，环比下跌了0.47%。

　　数据显示，去年12月份吉林市新房均价5543元/平方米，下跌虽然有所收窄，但环比还是下跌了1.45%。

　　吉林省房地产经济专家委员会秘书长吉林认为，通过数据来看，即便国家出台了有利于房地产复苏的宏观政策，全国房地产市场依旧没有摆脱下行的趋势。

　　吉林分析认为虽然长春的新房价格在2014年11月有所上涨，但12月份本就不是北方购房旺季，再加上年底多数开发商的库存压力大，降价走量的操作其实很正常。

　　结合全年情况，长春2014年房价虽然总体趋势是下行，但下降幅度并不高，整体维持在5%之内。2015年上半年，长春房价应该还是以小幅震荡的情况为主，有升有降，但起落不会太大。