不动产登记产生影响 部分业主抛售大户型房

　　中国江苏网3月14日讯 近日，受本月《不动产登记暂行条例》实施的影响，无锡一些持有多套大户型房屋的业主陆续开始抛出房源。业内认为，未来随着不动产登记的进一步深入以及征收房产税的预期，可能会有更多大户型商品房房源进入二手房市场，但挂牌体量相对于二手房市场整体房源量来说不会太大。
　　大众房产数据中心主任孙斌晖提供的二手房挂牌数据显示，进入3月，144平方米以上的占比增幅明显高于平均挂牌水平，而150万元以上大户型抛售量较节后的2月25日至28日增加了63%，价格在200万元以上的住宅增幅达44%。房产中介的一位资深经纪人告诉记者，“不动产登记已开始慢慢产生影响了。”记者发现，目前在无锡几个大的二手房交易网站及生活分类网站上，标明“不动产登记急售”的房源越来越多，户型主要集中在120平方米-200平方米之间。“抛售豪宅的业主目前还处于价格试探时期，个别业主反而会挂出略高于市场的价格试水行情。”孙斌晖认为，该类产品的市场需求较少，整体占比非常有限，无锡二手房市场依旧会以刚需产品为主。 （张奕妍）