丁丁登陆南京 租房行业迎来“金陵盛世”
04.11.2015 12:55
本文来源: Jsr.Org.Cn
需求扩张让租房市场“看上去很美”
住房需求是个人生活的必要条件，这种刚性需求在一二线城市表现得尤其明显。以南京为例，据国家统计局发布《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示，截至2014年底，南京常住人口达822万，其中，户籍人口有648万，租房人口超过150万人，占常住人口近20%的比重，这便构成了一个巨大的房屋租赁消费群体，城市住房市场需求旺盛。与此同时，根据专业人士估计，2015年南京住房存量约为300多万套，用户出租的房屋约有50多万套，每年产生50万次以上的租赁交易，交易额超过百亿元，市场规模巨大。人口的相对集中化导致租房市场供不应求，从而滋生行业生态中一些不合理状况。
对于房客而言，常需要花费大量时间和精力在众多的租房信息中去选房、看房，往往面临信息虚假不真实的问题；对于业主来说，会面临着租客信息不真实、中介费用过高导致收益减少等一系列问题，加上双方信息不透明，也会存在个人信息外泄的风险。
行业痛点的日益扩大化迫切需要市场转型，传统的中介公司，主动革新以免淘汰；新兴的互联网公司，希望通过互联网的力量来改变乱象，笼络用户群体，以获得发展机遇。即便如此，传统的租房网站仍然有大量的虚假房源隐藏其中。同时，高昂的中介费、多次转租、克扣押金、出租住房的日常监护缺失等弊端，造成了租房市场的混乱，影响了房源出租的效率。
丁丁租房让租客和业主互惠双赢
顺应租房市场需求，丁丁租房应运而生，它专注于房屋租赁行业，由房地产经纪行业资深人员和移动互联网精英共同组成，希望用移动互联网的方式改变现有房屋租赁模式和客户租房习惯。丁丁租房CEO俞建洋在会上也强调说：“丁丁租房将线上信息与线下服务完美结合，改变单纯依靠互联网引流的模式，同时在便捷性、可操作性等多个环节加强服务，一个APP完成选房、预约看房、签约、付款全部功能”。
互联网化的意义在于打通线上线下，实现用户体验极限化，丁丁租房从产品源头、实际利益和专属服务三个方面打造极致用户体验。依托于自身强大的楼盘字典系统和专业经纪人团队，丁丁租房确保在房源采集、实地验房、现场拍照、调价跟踪、出租跟踪、房源下架环节做到6大保真，真正维护客户利益。对于租客则是0中介费，通过缩短业主出租周期以及大数据帮助，多角度实现租户和房主双方利益共赢。
此外，丁丁租房拥有一支高素质、能力强、服务好的经纪人团队，在管理、激励和培训方面都是业内领先，在陪看、签约及物业交割等环节提供1对1全程陪伴专属服务。丁丁租房最终目的是带给客户最真实的生活体验，回归居住的根本所在。
互联网+ 开启租房行业新模式
专家指出，随着越来越多的传统企业向互联网转型，互联网企业也在积极拥抱传统行业，二者的迅速连接，促使“互联网+”社会风潮产生。房产中介等传统服务行业，势必会在互联网领域发挥巨大的潜力。
这是因为，服务领域的O2O能够把互联网线下的资源充分发挥出来。中国互联网协会相关领导表示“丁丁租房这种共享的城市租房服务，将来会成为城市住房非常重要的组成部分，在为业主提升房屋价值的同时，也为租客节约开支，有效提高城市人口的居住环境和条件”。这一点，在国际上也有共识，而且这种共识实际上是一种共享经济在住房上的表现。
丁丁租房作为服务行业的转型代表，其模式已经打通线上线下，让更多的租客和业主从中受益，这一点，也是互联网思维的根本。丁丁租房回归行业本真，从源头上解决住房问题，对民生问题的解决起到积极的推动作用。我们相信，房屋租赁市场的潜规则正在被移动互联网的浪潮所打破，丁丁租房零佣金时代的到来，正在搅动行业深刻变革。
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04.11.2015 12:55