南京房价4月上涨0.3% 政策刺激已连续两月反弹

　　自3月底以来，楼市利好政策频出。国家统计局18日发布的2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动数据也印证了这一点。继3月份环比微涨0.2%后，4月份南京新建商品住宅的价格再度上涨0.3%。江苏另外三个房价纳入统计的城市，徐州新建商品住宅价格较3月份微涨0.2%，扬州、无锡的新房价格环比分别下跌0.1%。

　　3月30日，楼市迎来多针“兴奋剂”：首套房贷款未结清的居民家庭买二套房，首付比例调整为不低于4成；用公积金委托贷款购买首套普通住房，首付比例下调至2成。二手房交易营业税也有所调整，个人将购买2年(注：此前是5年)及以上的普通住房销售的免征营业税。此外，还伴随着央行降息等政策。

　　利好消息不断，南京房价随之发生变化。上个月，在经历9个月的停涨后，南京新房价格环比上涨0.2%。据国家统计局4月份的数据，南京房价再涨0.3%，这也是连续两个月上涨。二手住宅方面，4月份南京二手房价格也环比上涨了0.6%。

　　有业内人士分析，虽然4月南京房价仅微涨0.3%，但相较3月的0.2%，涨幅已略有扩大。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远直言，政策叠加发力，楼市利好明显，“一线城市与南京等基础较好的城市已反弹，房价确立上升通道。”