龙煤集团转让房产 含双鸭山办公楼菜窖库房猪舍

因严重亏损导致现金流消耗、目前仍拖欠职工工资的黑龙江省最大国企龙煤集团近日集中挂牌了77项企业非经营类资产作为转让目标标的，其中包括了龙煤集团下属的双鸭山矿业集团本部办公楼等房产项目。

黑龙江联合产权交易所2016年3月25日在其官网平台发布通知称，为做好黑龙江省政府系统非办公类资产（龙煤集团非经营类资产）招商出租/转让工作，方便意向受让方/承租方了解资产状况和竞价交易程序，定于3月30日上午在交易所召开项目说明会。

通知称，黑龙江联合产权交易所将在该项目说明会上对龙煤集团非经营类资产进行详细介绍，并解读竞价流程及注意事项。

澎湃新闻注意到，目前共有77项属于龙煤集团的企业实物资产作为转让目标标的在黑龙江联合产权交易所网站“交易市场”页面挂牌，总评估值超过15亿元人民币，这些分别挂牌于2016年3月17日至21日之间的资产目前均处于自由报价期。

根据交易所网站提供的信息，上述企业实物资产的占有方分别为龙煤集团及其下属的多家子分公司，包括黑龙江龙煤双鸭山矿业有限责任公司、黑龙江龙煤矿山建设有限公司、黑龙江龙煤矿业工程设计研究院有限公司、鹤岗矿业集团有限责任公司等。

而澎湃新闻梳理发现，目前处于自由报价期的上述龙煤集团实物资产均为房产，包括办公室、办公楼、商业用房、地下室、车库、仓库、疗养院等，分别位于黑龙江鸡西、新疆乌鲁木齐、云南宣威等全国各处。

惹人关注的是，龙煤集团下属的双鸭山矿业有限责任公司不仅挂牌了位于双鸭山市尖山区五马路的双鸭山矿业集团本部办公楼，甚至还将转让持有的双鸭山菜窖库房、方圆公司原副业厂（猪舍）等共计36处房产。其中，位于双鸭山市尖山区五马路的双鸭山东山宾馆被哈尔滨森泰资产评估有限公司估价42413.88万元，是这77个目标标的中评估价值最高的资产。

此外，资产估值33015.4万元、位于河北省抚宁县南戴河旅游开发区、由鹤岗矿业集团有限责任公司持有的鹤矿南戴河疗养院也在此次转让目标标的之中。

据交易所网站的信息显示，龙煤集团旗下的七台河矿业有限责任公司、鸡西矿业（集团）有限责任公司等还曾于2015年底挂牌了多处房产及土地。

另外值得一提的是，2016年3月12日，当时正在北京参加全国两会的黑龙江省省长陆昊在京主持召开龙煤集团脱困发展工作专题会议。

会议指出，去年下半年以来，龙煤集团、黑龙江省直有关部门与四煤城共同推进龙煤集团改革生存攻坚战，但“由于多年历史积累问题，万吨采煤用工是全国平均3倍导致的人员富余和分布不合理，龙煤集团严重亏损导致现金流消耗，目前仍拖欠职工工资、税收和企业应上缴的各类保险，不少职工生活遇到困难”。

会议强调，“当前，要采取更有力度的工作措施，在盘活各类非经营性资产、清理应收账款、盘活与主业无关的各类投资、主辅分离、全集团人力资源大范围合理配置、发展新产业等核心问题上实现新的突破，补充企业资金流动性。”