南京有楼盘要求买房人多备5%首付 个别银行悄悄抬高门槛

　　此前疯传8月1日即将实施的南京市“限贷令”至今仍未落定，而扬子晚报记者了解到，已有个别银行和楼盘悄悄抬高了贷款门槛，要求买房人“首套房首付35%，二套房首付50%”。

　　昨日，有市民反映，他们在江北高新区楼盘弘阳时光里看房时，置业顾问表示，即将加推的这批房源首付门槛将提高，与以前的首套房30%和二套房45%首付相比，分别提高了5%。

　　随后扬子晚报记者拨通了售楼处电话，销售人员证实，他们确实对看房人提出了这样的要求，“新房源8月中旬要推出，如果是手上还有贷款没还清，就要备齐50%的首付款，如果无贷，就是35%。”当记者进一步询问该楼盘为何要自行提高门槛时，销售人员有些不耐烦地解释说，“你就多备个几万块钱吧。我们也怕政策出来，你贷款办不下来，补首付万一钱不够又扯皮。”

　　近日还有河西一楼盘传出须一次性全款买房的消息。据了解，该楼盘刚刚领到了54套毛坯房源的销售许可证，单价34401元/平方米，总价400万元左右。记者昨致电售楼处，售楼小姐对全款买房的要求并未予以否认，不过她表示“一切都没有定，包括开盘时间。”

　　坊间还有消息称，南京已有两家银行——工商银行和上海银行——提高了首付比例。记者致电工商银行某网点个贷部，一名工作人员证实确有其事。她表示，8月初开始执行首套房首付35%，不过利率仍然为9折，二套房首付5成，利率上浮10个点。但工商银行高新支行的个贷工作人员则表示，现在申请，首套房首付30%依然可以签，但如果审批之前就出了“限贷令”，那么需要再补足5%的首付。上海银行的工作人员则否认了提高首付比例的消息。扬子晚报记者 王烨