连云港城区新一期退房“海味”十足 连云区占了4套

　　中国江苏网9月20日讯(记者 朱国操)市区新一期退房房源信息日前正式公布，本期退房共17套房源。除了上期退房中的个别优势房源意外顺延外，本期退房的另一大亮点，就是新增的9套退房中，连云区海客瀛洲小区独占4套，每平方米5000元出头的价格让不少想在海边拥有一套住房的市民多了一种选择。

　　受多项楼市新政的影响，港城房地产市场活跃度明显增加，间接带动了退房市场行情转暖，房源更新快、退房数量偏少的情况在本期退房中同样存在。据公示信息显示，本期退房总数仅17套，物业类型以住宅为主，有14套，其他3套房源为商业非住宅房源。

　　新一期退房中，有8套房源是从上期顺延下来的。值得注意的是，上一期退房中，香溢馥园、秀逸苏杭以及香溢·广苑等楼盘的优势房源被顺延至本期。市住房部门相关人士介绍，这种局面反映出各大楼盘为了加速跑量纷纷加力促销，价格优惠力度加大，市民购房可选择空间更广，一定程度上降低了退房房源的性价比优势。

　　不过，本期退房中，对于想在海边拥有一套住房的市民来说，很有吸引力。在新增的9套退房中，有4套房源来自连云区海客瀛洲小区，其中3套房源合同价格均为5000元/平方米出头。“楼层较高的房源已经有不少人预订了。”该楼盘的置业顾问王女士告诉记者，因为楼层高可以欣赏到海景，所以受到市民青睐。对于退房原因，王女士表示，除了因购房者个人原因致贷款未通过审批外，还有一些购房者是因工作调动原因退房。记者发现，该楼盘的这几套退房均为130平方米左右的大户型，为想要改善住房条件的市民提供了更多选择的空间。

　　此外，明珠·皇冠花园一套合同单价超过8000元/平方米的刚需住宅，为本期退房增添了不少“高贵”气质。

　　【退房抽签须知】

　　有意向的市民可以在本月24日前，与提供房源的开发企业签订《退房房源认购书》，并向开发企业缴纳1万元认购保证金。

　　参加退房抽签的市民，要在本月28日15时30分前携带身份证明原件、《退房房源认购书》回执，到市房产交易中心商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人如果不能亲自到场，可委托他人代为办理认购手续，委托书须经公证认可，但夫妻关系除外。每套退房房源，当月每人只能认购一次。

　　开发企业需在退房抽签结束后5个工作日内，为中签的认购市民提供相关公证文书，在10个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在3日内退还。