13家小区列入物管试点 业主遇紧急情况可启用维修基金

龙虎网讯 为配合做好《南京市住宅物业管理条例》立法及实施工作，我市部署今年起由各区确定一批试点小区。近日，鼓楼区的13家试点小区确定，本月底之前，这些小区将建立实名投诉登记受理制度，并启动维修资金应急使用绿色通道，业主遇紧急情况可在两天内启用维修基金。

据了解，鼓楼区此次确定的试点小区分别为银城聚锦园、青年公寓、建邺村小区、天正湖滨、湖北路42号小区、千秋情缘、虎啸花园、璞邸花园、百合华府、建宁路18号小区、金帆北苑、复地国际公寓、旭日景城。

试点开始后，这些小区将建立实名投诉登记受理制度，建设房产与交通、民政、城管、公安、市场监管、物价、人防、环保等部门在住宅小区内公布本部门联系人和联系方式，直接受理小区内相关投诉。同时，属地街道将在试点小区建立由社区、公安机关、业主委员会、物业服务企业等参加的联席会议制度，协调处理物业管理活动中出现的业主自治、物业移交、社区共建等重大物业管理事项。

备受关注的“两天内申请维修基金”也将在试点小区试行。小区内发生危及人身安全或者严重影响业主居住生活的紧急情况时，业主委员会、物业管理委员会、业主、物业服务企业、社区居委会可以向住宅专项维修基金管理部门提出应急使用维修基金。住宅专项维修基金管理部门应当自收到应急使用书面申请之日起两个工作日内完成审核，快速启用住宅专项维修基金。

此外，今年二季度开始，这些小区还将试点业主大会物业管理招投标、物业服务质量第三方评估工作等。（记者 张璐）

来源： 南京日报 　　编辑：王缘