土地供应计划出炉 基础设施用地增加江北河西宅地放量

龙虎网讯 继上周末本地商品住宅供地计划出炉后，3月23日，南京市国土资源局公布了南京市2016年度国有建设用地的总体供应计划。今年全市土地供应计划总量在3000公顷，与去年持平，但比2014年的4200公顷少了近3成。其中，基础设施、公共服务用地、保障房计划为1700公顷，占供应量的一半以上。此外，房地产开发用地为700公顷（包含住宅、商办用地），占总量的23.33%。

加强供地计划跟踪管理保障推地进度

按照计划，今年的总供应量3000公顷与去年持平。其中，商品房住宅用地500公顷供应量，也与去年持平。但200公顷商服用地与去年相比收缩了50公顷的供应。工矿仓储用地及科技研发用地由去年的700公顷下降至600公顷；基础设施、公共服务供地和保障房用地则从去年的1550公顷增加到了今年的1700公顷。

去年12月23日华侨城83亿拿下河西南地块后，当年南京土地拍卖收官。根据统计，2015年南京共计成功出让365公顷土地，与年初定下的500公顷出让计划相比，只完成了七成。在今年的供地计划中，国土局明确指出将加强计划执行的动态跟踪管理。若到年底时能按计划全部出让地块，将对稳定房价起到一定作用。

土地出让预公告　河西江北占大头

自去年下半年以来，河西、江北两个板块商品房销售热度一直未减，甚至出现一房难求的现象，成了南京房价涨幅最高的两个区域。

在今年的供地计划中明确指出，商品住宅用地将向需求较大的地区倾斜，加大江北新区、河西新城等区域的住宅用地供应力度。

根据国土局上周末率先公布的今年第三批土地出让预公告的20幅地块中，河西、江北分别有7幅和5幅，供应量占到了总量的一半以上。放眼全年，江北新区的出让计划在215公顷，河西100公顷，明显高于其他板块。如果地块均能按计划全部出让，将有效平衡这两个板块的供需，缓解房价继续上涨的趋势。

□金陵晚报记者　刘玥

来源： 金陵晚报 　　编辑：王缘