苏州楼市迎来“暖冬” 住宅成交同比涨六成

　　苏州淡季不淡 住宅成交同比涨六成

　　据统计，上周苏州楼市商品房共计成交3283套，相较于前一周增加了14套，环比涨幅0.43%，日均成交套数为469套。其中，住宅类房源共计成交2595套，环比减少33套，减幅为1.26%。不过较去年同期住宅成交增加了968套，同比涨幅为59.5%，淡季不淡楼市迎来“暖冬”。

　　从区域成交来看，上周苏州各区域住宅成交除相城区上涨明显外，其他区域均有所下降。其中吴中区住宅成交758套，稳居榜首地位;相城区住宅成交比前一周增加了234套，环比涨幅为59.39%，位列榜单第二位;高新区以565套的成绩位居第三;工业园区以498套的成交量位居第四位;姑苏区以147套住宅成交量垫底。

　　上周是12月的第一周，虽然天气骤冷，但是楼市仍然热度不减。楼市销售旺季在不断的被延长，整个11月热度不减，进入12月依旧火热。自从今年苏州第一场土拍开启后，苏州楼市一片沸腾，土拍楼面价的走高助推房价上涨，楼市随即进入了“连拍连涨”的状态。到目前为止，园区楼面价逼近16000元/㎡，高新区突破15000元/㎡，吴中区跨越13000元/㎡，相城区高达12000元/㎡，姑苏区一举拿下苏州“苏州史上最高楼面价”。业内人士表示，今年以来苏州土地市场十分火热，五个区域楼面价全部过万，高溢价成交渐成楼市“新常态”。