苏州园区法院：网络司法拍卖的加速度

　　历经101次出价，16次延时，近日，园区法院司法网拍平台上一套千万豪宅顺利成交！虽然苏州楼市火爆，但是以往司法网拍上千万豪宅鲜有人问津，主要因为之前竞买人缺少融资渠道，“多亏法院的拍E贷业务，让我及时得到贷款，顺利拍到好房”成功拍到豪宅的刘先生激动说到。自从园区法院推行拍E贷业务，成功解决融资难题，诸如房产、土地等大标的成交率逐年上升。2015年至今，园区法院司法拍卖平台共计使用“拍E贷”成交房产76笔，累计放贷金额逾1.4亿元。

　　从120万到1.4亿元。120万元是园区法院第一笔拍E贷放贷数额，如今累计放贷1.4亿元，“背后的努力不是简单的数字相加，从一家家银行谈判，到简化申请程序，每一步过程都有干警辛勤的汗水”执行庭法官韦超说到。

　　从2014年开始，园区法院开始积极搭建司法拍卖与金融融资的对接机制，设立“拍E贷”，从刚开始只有一家银行合作，到现在与中国银行、建设银行、华夏银行、上海银行、苏州银行五家银行建立合作机制，从源头上拓宽了竞买人融资渠道。

　　对接多家银行之后，从原来房产等大标的拍品只有寥寥几件提供贷款服务，到现在上千件大标的拍品中，只有极个别没有提供拍E贷服务，降低了竞买人参拍成本，充分调动了竞拍热情。2016年至今，园区法院司法拍卖成交127笔房产，成交金额达到70694.18万元，同比增长169.4%。

　　从“临演”到“主角”。案例与宣传跟进，让拍E贷渐渐进入竞买人的视野，成为其最为关注的拍品 “卖点”。“以前拍房先看地理位置，现在先看拍品上是否标注'可贷款'字样!”在司法拍卖网上先后拍得两套房产的王女士说到。

　　园区法院通过“三步走”宣传战略，让司法网拍与拍E贷进入民众网购生活范畴。首先是借力淘宝网购狂欢节点，制作《如何到司法网拍中淘宝》、《拍E贷使用攻略》等系列指南，在自媒体平台上发布，并通过虚拟掌柜“园园”指导竞拍者参拍，一时间各大官方自媒体纷纷转载网拍指南，让园区法院司法网拍在苏州市打响了知名度。其次针对司法网拍个别悔拍行为，通过典型案例扩大普法教育，提醒消费者参与司法网拍注意事项，并宣传拍E贷业务。最后，为了让竞买人以最快最直接的方式接触到拍E贷相关资讯，园区法院拍E贷申请注意事项，申请端口制作成H5页面，整合到官方微信平台上，让竞买人随时随地操作。经过一年多的宣传，拍E贷已成为竞买人参拍的“好搭档”，2016至今，已有34位竞买人成功申请了拍E贷业务，同比增长41.7%，贷款总额达到7826.1万元。

　　从几日到几分钟。打造线上即时申请平台是园区法院提高拍E贷申请效率，方便竞买人的重要举措。“以前去一趟银行来来回回一天时间就没了，现在通过扫码手机上就可以申请了，真的很方便。”成功申请到拍E贷的邱先生激动的说到。

　　以往有贷款意向的竞买人需要跑到银行窗口递交材料，有时材料不全需要来回数次奔波。园区法院开通即时线上申请平台后，竞买人只需扫码，在手机上点击申请按键，根据提示填写信息，避免了信息材料遗漏，完成后一键发送至法院拍E贷管理平台，系统根据竞买人填写的资料和公安人口信息进行信用评分，然后传送到五家银行，24小时内，银行就会联系竞买人告知贷款结果。一系列申请、审查步骤实现了在线处理，手机操作只需3分钟即可完成。目前已有9位竞买人通过手机端申请拍E贷并成功获得贷款，大大节省了竞买人时间，提高司法网拍效率。