苏州举办第二届“住宅产业化高峰论坛”

　　苏州(吴江)2015第二届“住宅产业化高峰论坛”近日在中房颐园举办。论坛围绕“精装房市场现状”以及“住宅产业化”等主要议题展开，试图搭建一个行业公共话语平台，为地产业界人士分享经验、交流思想、激荡智慧提供一个宝贵的契机。

　　苏州市房地产行业协会副秘书长李小虎表示，在国家大力推广成品房之际，普及成品房是房地产行业发展的大势所趋。此次，中房地产联合行业主流媒体继续开展研讨，可谓是为业界做出了一件积极响应国家产业新政的大好事。作为房地产行业协会，他希望未来能有更多的负责任的品牌企业愿意选择苏州，深耕苏州，与城市人居价值共同成长。

　　去年底，江苏省发布《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》。该意见提出购买成品住房可能享受契税、贷款的优惠；开发商做成品住房可少交税等优惠政策。一年来，苏州和吴江的房地产精装市场取得了积极成效，但也出现了不少值得关注的新情况和新问题。目前，精装房在吴江新房市场远低于30%的预期水平，对于苏州和吴江两地致力于精装产品研发的品牌企业来说，如何更好地倡导成品住宅理念，切实把好产品落到实处，依然是重中之重。

　　克而瑞苏州机构副总经理韩云霞认为，成品房是房地产市场发展的一个必然趋势，比较受35-40岁年龄段的置业者青睐，苏州市场未来将会出现更多的精装房。搜房网苏州站副总经理张会来现身说法，认为购买精装房能提高生活品质，还能减少资源浪费，并觉得置业苏州湾是一个不错的选择。中房地产苏州公司副总经理庄永则从开发商的角度分享了打造精装房的历程，认为人居产品应该对项目所选区域的宜居指数、交通便捷性、产品本身的品质、景观园林的打造、物业服务的水平等方方面面都有要求，要真正的“以人为本”。

　　本次论坛由中房地产苏州公司主办，《苏州楼市》杂志社协办。作为论坛举办地——苏州湾是苏州市政府重点打造的南部太湖新城的核心区域，生态环境优美，商业、教育、医疗配套逐渐完善，随着中环二期、苏州湾(西)隧道、西环南延、地铁4号线、有轨电车等修建，周边交通更加便捷，区位优势越发明显。伴随着今年苏州主城区的土拍楼面价节节攀升，苏州湾已成为苏州外溢置业者的好选择。高祥兰