36个老旧小区完成改造 基本物业服务将陆续配齐

　　中国江苏网12月11日讯 崭新的路灯、整齐的停车位、平整宽敞的路面……经过五个月的精心整治，清河区西苑小区的环境有了大变样，业主们露出了满意笑容。

　　老旧小区环境大变样的，不只是西苑小区。记者从市住建局物管处了解到，截至昨天，我市36个老旧小区综合整治工程全部完成，老旧小区面貌焕然一新，成为城市环境提升的一大亮点。

　　 A、沈建新家堵了一年的下水道通了

　　老旧小区改造工程是一件重要的民生实事，目的是让百姓受益。清河区机器厂宿舍业主沈建新便是改造工程的受益者。

　　一年前，因为装修时掉进水泥渣，沈建新家的下水道堵了。当时，小区没有物业服务，下水道迟迟得不到疏通，这一堵就是一年。

　　最不方便的就是如厕问题，沈建新说，“上趟厕所得花半小时到公厕，晚上只能用痰盂解决。”今年7月份，机器厂宿舍开始综合整治，包括疏通、翻建小区地下管网，沈建新家的下水道不再堵塞。“闲置的抽水马桶又派上了用场，上厕所不用出门了。”沈建新说，这样的事，政府一分钱不收，百姓切实享受到了实惠。

　　 B、36个小区近两万户居民收益

　　今年完成改造工作的36个老旧小区，总面积约150万平方米，居民近2万户。改造工作涉及小区的方方面面，包括基础设施、房屋本体、绿化景观、公建配套、环境卫生、停车设备以及消防设施和技防设施。

　　相关部门数据显示，在全市老旧小区改造过程中，共拆建污水管网4.7万米，修复、新铺道路近10万平方米，增建近3000个机动车位，安装监控设施588处……

　　经过整治，老旧小区的环境焕然一新，坑坑洼洼的道路被修复平整，被破坏的绿地得到了恢复，违建也被全部拆除。

　　 C、实施基本物业服务进行长效管理

　　记者了解到，此次改造的老旧小区，有80%无正规物业公司管理。市住建局物管处相关负责人表示，根据老旧小区改造经验，老旧小区改造完成后，因为无人负责，疏于管理，小区的环境便会很快遭到破坏，回到脏乱差的原貌。针对这种情况，我市建立了一套长效管理机制：通过政府奖补方式实施老旧小区基本物业服务，维护老旧小区的整治成果。市住建局物管处相关负责人表示,主城区缺乏物管的老旧小区如今已配齐基本物业服务，各县区目前也在落实该项工作，预计明年全部完成。(记者 金友壮)