老小区居民希望设施共享 该由业主委员会决定

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　　 中国江苏网12月7日讯 “隔壁小区那么漂亮，配套设施齐全，我们与他们一墙之隔，却只有羡慕的份。”近日，多位市民对盐城晚报社区记者说，一些新建小区内的配套设施齐全，而临近的一些老小区则缺乏配套设施，小区里的配套设施是否应该和小区外的居民共享呢？

　　小区设施是否该共享？(资料图)

　　“我们小区临近的新小区里环境优美、配套设施齐全，还有孩子喜欢玩的游乐设施，确实让人羡慕。”市民徐大爷说，他的小孙子透过围墙看到漂亮的滑梯，经常要进去玩，但是经过小区大门时，保安的拦阻让他也只能望而却步了。“不对外开放，我们也不能厚着脸皮进去，也只有看看的份了。”

　　和徐大爷一样，家住市区耿伙新村的张大爷也被拒绝过。“由于附近没有锻炼场所，只能眼睁睁看着临近小区的健身设施闲置，却不能进入使用。”张大爷说。

　　一些居民们表示，他们进入别的小区活动时遭到过拒绝，对于人家拒绝的理由他们也能理解，不过还是希望新小区里的配套设施能共享。

　　一处新建小区的保安老夏说，为了小区业主的安全，才会拒绝小区外的居民进入小区，自然也不会和小区外的人共享配套设施资源。

　　记者了解到，《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　社区工作人员戴正琴告诉记者，小区的配套设施来源分为政府出资和开发商自置两类。前者一般由街道负责设置，在旧式小区最为常见，基本不存在限制使用的问题；后者的添置和维护费用来自物业费用，完全属于小区业主所有，大多数高档住宅小区比较注重社区安全，所以大多不对外开放。“任何有关小区内的设施等共享的问题，应该由小区业委会或者业主大会决定。”