苏州张家港局“点线面网”四结合开展房地产广告专项整治

　　为切实解决政府关注、群众关心的房地产广告内容不实、虚假宣传以及未经审批擅自发布等问题，苏州张家港市市场监督管理局采取点、线、面、网相结合的措施，启动了为期一个月的房地产广告专项整治行动，着力规范辖区房地产广告宣传行为。
　　一是抓好备案审查的点。 严把房地产广告发布前的审查审批关口，完善房地产广告备案审查制度，严格审查房地产开发企业的主体资格证明、土地使用证明、房地产开发企业资质证书、工程竣工验收合格证明及预售销售许可证明等材料，对不具备法定证明文件的房地产户外广告不予审批。
　　二是延伸行政指导的线。坚持“以防为主”，根据广告制作、发布等流程，有针对性地加强对广告主、广告发布者在法律法规和广告业务知识方面的指导和培训，前移广告监管关口，同时加强对发布资格、广告内容的把关，规范广告发布行为；指导房地产企业设立广告审查员、完善内部广告管理制度；健全行政约谈机制，对房地产户外广告违法行为的广告主、广告经营者开展行政约谈活动，详细指出其存在的广告违法问题并提出整改建议。
　　三是扩大日常监管的面。依托属地监管和网格化监管，建立房地产经营企业档案，按照“定人、定事、定责、定片区”的原则实施动态监管，针对日常巡查过程中发现的问题，按照分类处理的原则依法进行查处；落实重点监管，以辖区内正在从事开发的房地产项目和售房部发布的广告为重心，增加巡查频次，及时纠正违法广告行为；实行跟踪监管，对重点区域、重点企业和重点广告发布单位实行跟踪监管，组织巡查人员对下达责令改正通知书中需要整改的各类房地产户外广告违法违章问题进行跟踪回访，督促房地产企业落实整改措施。
　　四是织密专项整治的网。积极拓展整治覆盖面，对利用广播、电视、报纸、期刊、互联网、印刷品、LED、户外等发布的房地产广告进行全面整治，重点从证件资质、广告用语、违反相关法律法规等三个方面入手加大检查力度，严厉查处和打击欺骗、误导消费者的虚假违法房地产广告。同时，主动加强与国土、建设、城管等部门的协调配合，认真落实广告监管联席会议制度，及时向相关部门通报发布严重虚假违法房地产户外广告的信息，开展联合专项整治行动，在辖区范围内形成齐抓共管的房地产户外广告监管机制。