扎紧交易袋口提供经营融资 泗洪农村产权集中交易

　　新华报业网讯　10日下午，在泗洪县农村产权交易中心，10多名参与竞标的人不时举牌报价。经过10轮竞夺，龙集镇西大堤3个村民小组约2000棵杨树卖了51.23万元。随着农村土地流转规模逐步扩大，农业经营主体不断增多，迫切需要加快农村土地经营权由分散交易向平台式、规模化交易转变。为此，泗洪县抓住被列入省农村综合改革试验区机遇，于去年7月成立农村产权交易中心。凡是涉及到农户承包土地经营权、集体林权及林地使用权、“四荒地”使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权等8大类范围经营，必须进入该中心进行交易。凡单宗土地200亩以上的农村土地承包经营权流转以及其他集体产权单项金额在10万元以上的交易、鉴证，在县农村产权交易中心运作；单宗土地200亩以下的农村土地承包经营权流转以及单项金额在10万元以下的产权交易、鉴证，则在乡镇农村产权交易站运作。

　　县农村产权交易中心与金融部门联动，解决经营主体融资难题。县农村产权交易中心负责对新型经营主体的土地经营权价值进行评估，经营主体依据评估报告向银行申请办理抵押贷款。银行发放贷款前，借贷双方须到县农村产权交易中心办理抵押登记，向贷方颁发登记证书，贷方即可发放贷款。县财政设立风险金，对不良贷款净损失补偿银行30%。另外还对经营主体贷款利息给予20%补贴。今年1-9月份，该县县乡两级已累计办理农村产权交易477笔，成交金额6208.07万元，资产类拍卖平均溢价30%；办理农村土地承包经营权抵押贷款179笔，投放贷款7547.5万元。

　　(许昌亮徐明泽)