20年来未装成燃气管道,252户居民管道燃气梦何时能实现?
同坤大厦位于南京市中山南路360号，原名森葆大厦。虽然位于靠近新街口的市中心繁华位置，但你也许很难想象，该栋楼自从1996年交付至今，这里的住户都没有用过管道燃气。为了让自己用上管道燃气，这20年里，大厦里的252户居民走上了艰难的维权道路。今年年初，属地的南京市秦淮区朝天宫街道决定重启对于同坤大厦的管道燃气安装工作。不过，却在1-3层处卡了壳。究竟为什么？对此，交汇点记者进行了一番走访。
一家两个煤气包，居民担心，煤气包就像是定时炸弹
说起原因，还要从同坤大厦的业主构成说起。同坤大厦位于中山南路360号，是一处商住两用楼，共24层。大厦1-3层为裙楼，属于1名业主。另外，4-24层属于居民住宅，共有252户业主。6月14日，交汇点记者接到线索后来到现场，住户告诉记者，大厦里的第一批业主主要是拆迁安置户，20年来，业主的身份不断变化，有的房子都转手了好几茬，如今大厦里的居民组成其实挺复杂。今年70多岁的龚老太太是最早搬迁到此处的居民，她告诉记者，同坤大厦属于高层住宅，九十年代就交付使用了，按照当时的设计每家每户其实面积都不大，也就七八十个平方。厨房的面积就更小了，才三四个平方。“我们用不上管道燃气，只能买煤气包以供日常生活用。”龚老太太称，厨房本来就小，再放上两个煤气包，连个转身的地方都没有。让龚老太太记忆犹新的是一年春节年夜饭，龚老太太称，那年除夕夜一大家挤在这间房子里过春节，气氛特别好。可是，煤气包没气了，饭都烧不起来。“没办法，只有等工人送新的煤气罐来。”龚老太太称，原本过年热闹的气氛突然就冷了下来，饭都没吃好，大家心里很不是滋味。
比起龚老太太说的，住户吴先生讲的话更让大家起了担心。吴先生称，根据《高层民用建筑设计防火规范》高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。“每家每户都有两个煤气包，这个煤气包都可不是弄着玩的。”吴先生称，这个煤气包就像定时炸弹似得，真炸了一个，就像连锁反应，居民的安全谁来保证。
20年安装之路，一次次搁浅，居民很伤心
安装管道燃气成了大厦居民最迫切的期盼，这20年里居民为了装上管道燃气，也付出了很多努力。居民陈女士告诉记者，大厦建设之初就没有接燃气管道，当时可能燃气管道还没有普及。后来燃气管道普及了，大厦居民也想装，而且开始也是交了燃气初装费的。原来，大厦落成后不久，当时还叫森葆大厦，当时大厦居民就缴纳了一笔3800元的款项，作为煤气、电话、有线电视的安装费，在1999年还拿到过一份管道煤气用户证。居民们称，当时共有100多户交了所谓的煤气管道安装费用，不过有的人士交给物业的，有的人是交给煤气公司的，后来问题变得复杂起来，也就不了了之了。2005年，同坤公司买下了大厦的裙楼，将该大厦改名为同坤大厦，之前的安装管道煤气的要求也就无人再提了。居民们表示，2005年以后，也听到过多次安装管道燃气的风声，可是因为前面的缴费事件埋下了矛盾的种子，管道燃气一直没装起来。
时间转眼到了2016年，属地的南京市秦淮区朝天宫街道重新启动同坤大厦安装管道燃气的项目，这一次居民都认为应该顺利地装上。可是，这次1-3楼的业主却不同意了。
街道重启计划，1-3层业主却站出来反对
南京市秦淮区朝天宫街道副主任易龙告诉记者，社区和街道邀请燃气公司专业人员来现场考察，并拿出了安装方案。易龙副主任向记者介绍称，从这栋大楼的西北角背街处，安装一个燃气管道，然后在墙上打钉固定好，输送到楼上去。方案简单，操作难度小，非常可行。然而，这个方案却遭到了裙楼业主的反对。双方进行了多次磋商，效果并不理想。同坤集团的老板刘某提出了3个方案，分别是从电梯井、楼梯间走，或者每层楼腾出一个房间，供管道穿过。但是燃气公司出具的方案是从楼体外部走。6月6日下午，在一次朝天宫街道和刘某的商谈中，刘某表示，只要管道不影响裙楼外部的整体美观，他并不反对架设，但是外挂他是拒绝的。据了解，目前裙楼正在进行装修，1-3层的外立面是一个整体，之后仍要对外营业。港华燃气的相关人员说，在知道这一点后，他们提出从大楼的西北角也就是背街面，架设外挂，尽量不影响美观。不过刘某仍是拒绝了。该企业负责人在沟通过程中还表示，大厦在建成之时就有煤气管道，完全可以用之前的管道，为何还要新建管道呢。
对此，6月14日上午，交汇点记者来到同坤公司，希望了解这家公司对于安装燃气管道的真实意愿。不过，记者来到同坤公司时，公司里只有一名自称姓李的男子。李某告诉记者，他是业主代表，也是来找公司负责人的。随后，记者又电话联系了同坤公司相关负责人，接电话的人是同坤公司的一名副总，对方在电话里面表示，目前双方都在僵持阶段，他也没有具体好的办法。
据了解，同坤大厦在建设之初是有煤气管道的，这次新建管道是否能沿用之前的老管道？对此，南京市燃气工程设计院有限公司的副院长汤奖龙接受记者采访时说，根据国家标准GB50016-2014《建筑设计防火规范》里的规定，封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置可燃气体管道。汤副院长称，管道设置在室外好处很多，比如一旦发生泄漏，可燃气体毕竟容易散发，避免爆燃等情况，同时检修起来也更加方便等。对于大厦老管道，汤副院长称，当初在设计大厦管道方案时，他曾两次到现场进行勘探，同坤大厦旧管道不仅在楼梯间内，而且包封在木制隔板里面，是不符合设计规范的，应当废弃。汤副院长接受记者采访时表示，勘探后，他们甚至已经设计好了新的图纸，但最后却搁置到现在。对于目前的僵局，易龙称，会用最大的耐心和对方保持沟通，不让改计划搁浅。
交汇点记者 季宇轩
编辑: 金勇