[短案]“李鬼”车位 假帮忙，真犯罪

[短案]“李鬼”车位

　　家住江苏常熟某小区的李小兰遇到了个麻烦事。自己花三万五买的车位刚使用没多久，就被通知自己没有该车位的使用权，要她将车挪走。

　　李小兰手上有和开发商签订的《车位使用权购买协议》，开发商却说并未收到购车位款。

　　该小区内出现类似情况的共有19位业主。他们的车位都是通过物业经理孙志刚购买。

　　孙志刚年近四十，是该小区物业的“一把手”。因沉迷彩票，孙志刚负债累累。

　　这一天，孙志刚刚接完一个催债电话，李小兰就来询问购买车位的事。孙志刚打起了车位款的主意。

　　早些时候，该小区的车位一直由房地产开发商直接与业主签订协议，两年多以来，开发商将车位使用权售卖权委托给了物业公司，并留下了几十份盖有公司公章的空白制式合同。孙志刚就是物业公司的直接负责人，经常有业主来跟他询问购买车位使用权事宜，确认要购买的业主可以直接将钱交给孙志刚。

　　开发商一般不会到小区来，车位有没有卖掉还不是自己说了算？为了劝说李小兰购买，孙志刚打出了现在车位正进行“团购优惠”的旗号，原本6万多的车位只要3万5左右。在这么大幅度的优惠下，李小兰马上就签订了协议，并拿到了盖有"物业服务中心"公章的收据。

　　尝到甜头的孙志刚一发不可收拾，一年多来售出了19个“假车位”，得款人民币65万余元。

　　孙志刚代售“假”车位的事迹败露后，被常熟市人民检察院以涉嫌职务侵占罪批捕，19位买了“假”车位的业主和开发商也只能通过民事途径来维护自己的合法权益。

　　现实生活中，确实有很多开发商会委托物业代为销售车位，检察官提醒三点，广大业主在购买车位时，一定要看清购买合同的签章，必须是开发商的，否则无效；车位费千万不要以现金方式交给物业工作人员；收款收据的签章同样也必须是开发商的。（文中均为化名）　（张莉  俞政维）

[短案]假帮忙，真犯罪

　　兄弟之间，最讲义气。包阿民的“义气”，却把自己再次送进了牢房。

　　包阿民和徐守北是一对难兄难弟，都因盗窃罪被判过刑。二人不同的是，包阿民已经金盆洗手，决定再也不偷。徐守北却总是跃跃欲试。

　　2017年1月13日，二人在一家大排档喝酒。酒足饭饱后，徐守北跟包阿民说，  “带你去澡堂看看，给你见识见识我的开锁大法！”包阿民知道徐守北喝高了，表示拒绝。

　　“看你个怂样儿！又没让你偷，就是让你见识下我的手艺，顺便帮哥个忙。如果得逞了，哥不会亏待你！”

　　包阿民说不过徐守北，答应了他。

　　兄弟俩找到一家洗浴中心，取了手牌后径直走了进去，洗浴后，躺在大厅里休息。二人似睡非睡，一直等到凌晨一点。

　　“现在大厅没人了。我刚才看到几个柜子，我去开锁，如果有人，你给大声咳嗽提醒我。”只见，徐守北假装穿衣服，掏出准备好的铁片，将已经“勘查”好的三个箱子逐一撬开，一个柜子窃得10元钱，一个柜子窃得1100元钱，但盗窃第三个柜子的时候，徐守北被抓个正着。

　　到了派出所里，徐守北矢口否认自己行窃，狡辩称：“我跟好兄弟一起来的，带了万把元钱，至于去偷吗？我就是柜子开错了，我可以打电话给我兄弟过来帮我证明。”

　　拨通包阿民的电话，徐守北说道：“阿民，你快来派出所一趟，我被人冤枉了，咱们一起带钱来消费，非说我偷东西。快来，快来。”

　　这可咋办？包阿民犹豫了。“我又没偷，就是帮他做个证明，再说，我们俩就是来洗澡的！”包阿民决定为朋友挺身而出。

　　“我叫包阿民，洋河人，我跟徐守北两个人喝过酒以后找个洗浴中心休息睡一觉，醒来发现他人不在，听老板说他偷东西被抓了。我估计他就是开错了柜子，你们弄错了吧。”包阿民解释。然而，二人的一举一动早已在监控下显示的明明白白。

　　2017年2月17日，江苏省宿迁市宿城区检察院对二人以盗窃罪共犯审查起诉。承办检察官提醒：“兄弟感情好，但什么忙能帮什么忙不能帮，也要拎得清轻重。”　（仇征    叶伟）