迈皋桥医院异地改建为妇幼保健院 4号线明年开通

　　南京首个医养结合一体化社区落户于此，配建金陵中学的小学、初中、高中，马群成为3条地铁站的换乘中心以及一条轻轨的终点站，栖霞山风景区将打造成5A级景区，幕燕景区复建永济江流和燕子矶老镇景区。南京市规划局昨天举办公众开放日活动，记者从现场了解到，一系列民生项目已经或即将落地。

　 　医疗养老

　　妇幼保健院城北分院已经开工建设

　　迈皋桥医院现坐落于和燕路以东，地铁1号线迈皋桥站以西，总用地面积15205平方米。由于夹在和燕路和红山路两条主干道之间，狭小的用地面积及周边复杂的交通条件难以承载片区医疗需求，将通过与市妇幼保健院合作，建设南京市妇幼保健院城北分院，未来的服务辐射半径将拓展至西侧的鼓楼区部分区域。

　　据了解，迈皋桥妇幼保健院已于近期开工建设，选址北崮山路以北、迈皋桥老街以西调整出新地块用于异地新建妇幼保健院，并结合现有的地铁1号线站点及周边公交首末站等在内的交通优势，将现有的医院用地调整成商办混合用地。

　　“预计两到三年可以建好，建成后是一家综合医院，但是以妇幼保健这一块为专长，总建筑面积4万平方米，老的迈皋桥医院将整体搬迁到新址，原来的医院用地用作迈皋桥地铁站的上盖物业。”南京市规划局栖霞分局局长于建勋说。

　 　南京首家医养一体化社区 至少1500个床位

　　仙林将打造南京第一家医养结合的养老社区，项目选址灵山北路，仙林鼓楼医院南侧地块，占地面积约88亩，总建筑面积约5.7万平方米，至少1500个床位。项目将充分利用仙林鼓楼医院医疗资源，引入医养融合的先进理念，通过多强联合，进一步完善地区医疗和健康服务体系，合力打造辐射江苏及长三角，具备医疗、养老、教育、科研等多重功能的医养一体化项目。“不仅依托仙林鼓楼医院良好的医疗资源，还将引进国际知名养老企业的管理团队，计划明年开工建设。”

　 　教育居住

　 　丁家庄保障房一期工程已基本建成

　　丁家庄保障房项目为南京市近年来重点打造的四大保障房片区之一，位于迈皋桥街道栖霞大道以南，尖山路以北，货运铁路以东，绕城公路以西，规划地铁7号线自北向南贯穿连接。总规划用地面积约3.94平方公里，规划入住人口规模约11万人。据了解，目前，项目一期工程已基本建成，含住宅、学校、社区中心在内的部分建筑均已如期交付；二期含居家养老、商贸市场配套、文化体育休闲、创业创新载体等民生保障的配套设施项目已基本完成建设工程规划许可报审手续，进入实质建设阶段。

　　丁家庄保障房片区配建中小学、幼儿园共18所，目前一期已经建了部分，二期还有在建。

　 　白象片区配建名校 小红花整体搬迁

　　燕子矶中学将在现状基础上进行增容扩建。规划按42班高中进行设计，项目用地约5公顷，建筑面积约5万平方米。保留嘉善楼、闻道楼、健行楼，同时将原规划停车场用地纳入了学校用地范围，增加了学校用地面积约5000平方米，并且保留了停车场使用功能，配建校区停车位130个，社会停车位200个。

　　记者还了解到，仙林白象片区，将配建金陵中学小学、初中、高中。而南京市小红花艺术学校将整体搬迁到仙林。

　 　道路交通

　　3条地铁在马群换乘，3条地铁线“十三五”期间开建

　　马群综合换乘中心是南京市首个引入综合开发模式规划建设的区域停车换乘中心，总占地面积约14.7万平方米。项目以马群南路为界，东地块规划建设公交停保场，建成后将承担城东片区公交客运调度、加油加气等综合功能。西地块为马群换乘中心，为3条地铁线路换乘站，分别为2号线、12号线和宁句城际，此外还有一条有轨电车线路。每天能满足24万人次的换乘需求，麒麟、汤山等地区的居民可以通过有轨电车、地铁便捷地进入主城，有效地减轻主城的交通压力。“目前已经开始建设了，正在完善换乘方案，轻轨从麒麟起，终点是马群换乘中心，换乘中心的一楼将和城市公交进行接驳，包括社会停车这一块。预计需要两到三年时间。”

　　此外，除了已建好的地铁1、2号线外，明年将通车的地铁4号线，将从栖霞区经过，底站是仙林湖站。“十三五”期间，栖霞区还有3条轨道线路要开建。明年地铁1号线北延线开建，从迈皋桥到二桥公园。7号线从西善桥一直到栖霞区的仙新路，建成后将方便丁家庄保障房片区居民的出行。而“十三五”期间要开建的地铁6号线从南京南站到栖霞山风景区，底站就设在栖霞山风景区，方便外地游客来到南京后无缝对接去栖霞山赏景礼佛。

　　栖霞大道由双向六车道拓宽至双向八车道

　　栖霞大道作为南京城的“东大门”之一，既是进入栖霞区的主通道，也是连接南京二桥高速公路、南京绕城公路和宁镇公路的交通枢纽。记者了解到，实施拓宽改造的栖霞大道位于新港-炼油厂片区内，西起绕城公路柳塘立交东匝道口，东至炼西路，全长5412.471米，规划为城市快速路，规划红线宽度50米。

　　栖霞大道设计范围东至绕城公路，西至栖霞区界，用地面积381.4公顷，西连：下关滨江—奥体中心—奥南，东接：仙林附城—龙潭新城。与经三路(和燕路段)、经五路、绕城公路相连。随着市区纬一路的全线贯通及南京西站铁路货场搬迁，通过栖霞大道的车辆不断增加，因此对该段栖霞大道实施拓宽改造，由双向六车道拓宽至双向八车道。

　　 文化旅游

　　依托观音阁复建永济江流 燕子矶老镇配套商业和餐饮

　　永济江流和燕子矶老镇景区规划范围为北至长江岸线，南至幕府山山脊，西至现状头台洞，东至十里长沟，规划面积约70公顷。根据方案，永济寺的规划用地面积约17亩，建筑面积在5500平方米左右，燕子矶老镇规划用地性质为商住混合用地，其中居住和商业的建筑面积比例约为4：6，建筑面积控制在10万平方米以内。依托观音阁复建永济寺，以及茶文化体验中心，燕子矶老镇未来将有酒店和商业配套，包括民宿、客栈、餐饮。

　　 栖霞山风景区山门广场、禅修宾馆和佛学院明年建成

　　栖霞山休闲文化旅游度假区规划范围是19.18平方公里，用5到8年的时间打造成国家5A级景区，建成宜居新城和宜居景区。目前在建的禅修宾馆约7000平方米，明年先建成山门广场游客服务中心一期项目，禅修宾馆和佛学院，后期还将建设栖霞广厅、栖霞古镇及栖霞山核心景区(含山顶佛宫、圆通禅院及金刚阁、游客服务中心、三论宗文化园等)。未来，栖霞山风景区还将配建地下2万平方米的停车场，作为机动车的换乘中心。

　　记者 黄欢