现代“活码头”迸发转型新活力

　　中环快速路就在“家门口”，沪宁铁路、沪宁高速、312国道、京杭大运河、轨交3号线、有轨电车等交通干线在千年古镇苏州高新区浒墅关高度汇聚；“宜家”“永旺”等重量级商贸体相继入驻，还集聚了百余家物流企业—— 浒墅关，素有“江南要冲地、吴中活码头”之称，全镇河道纵横、公路四通八达。

　　但是，长期以来铁路、公路、国道将这里当作一个“过境之道”。然而，今年很多人发现，“永旺梦乐城”将在这里开业了，去“宜家”不用去无锡了，一幢幢5A级写字楼与洲际酒店也出现在镇区的城铁新城。

　　作为交通大动脉，沪宁铁路、沪宁高速、312国道、京杭大运河、中环快速路、轨道交通3号线、有轨电车2号和6号线都在这里汇聚。古时的“吴中活码头”已转化为现代“大交通”优势。

　　 【大商业】

　　从苏州科技城出发，沿太湖大道高架转中环西线至兴贤路下，车程10分钟便来到了浒墅关镇中心；而在中环没有开通时，需20多分钟。在浒墅关城铁新城中环高架西口，一座跨越中环的天桥已施工过半，将浒墅关镇引进的两个重量级商业项目——永旺梦乐城和宜家苏州商场，紧紧连接了起来。

　　记者在现场看到，投资10亿元的永旺梦乐城在进行外立面装饰，今年底就可开业；宜家苏州商场今年5月底动工，这个投入8.4亿元的商业载体，是宜家在苏州的第一家门店，明年7月将开门迎客。　

　　“两大商贸载体‘联手’，打通的不仅是商贸体之间的空间，也盘活了城铁新城的商贸服务业区。”浒墅关镇招商服务中心副主任凌敏说。目前，在永旺梦乐城北面汇融广场上，一幢幢5A级写字楼、洲际酒店也在建设之中。在宜家南面，一个大型的商业载体正在洽谈中。

　　作为苏州市重要客运交通枢纽、一级换乘枢纽城，浒墅关城铁新城规划面积3.66平方公里，重点发展以商务办公、大型商贸、高档住宅为主的现代服务业。“以后到城铁新城来，不管你是自驾还是乘坐公共交通系统，都非常方便，已形成吃、购、住、玩一条龙服务带。”凌敏说，目前，浒墅关镇对城铁新城的定位是将其打造为“假日休闲体验区”。

　　“大交通”的区位优势，吸引了重量级商贸体的进入。在两大商贸体一侧，就是城际高铁站、轨道交通3号线、有轨电车2号线的出入口，有轨电车6号线也在规划中。

　　“公共交通在此汇聚的密度极高。”浒墅关镇党委副书记王义良说，正是因为浒墅关镇有得天独厚的交通与区位优势，才吸引了诸多知名地产商等前来洽谈。“如果说，工业经济是浒墅关镇前10年的重点产业，那么如今的浒墅关镇正努力向工业与三产服务业并重转变。”

　　 【大物流】

　　“互联网+”，如今是“热词”，但再先进的网上交易，也需实体经济的支撑。在浒墅关镇，集聚了百余家物流企业，他们正在完成“最后10公里”的配送。

　　“大润发，是最早进入苏州的大型超市。他们的物品，大都是从我们这里配送出去的。肯德基也是从我们这里配送出去的。”在浒墅关工业园，一工作人员告诉记者。

　　“苏州康诚仓储”，专为上海大润发旗下所有超市提供仓储、配送、库存管理；在这里，员工已达1200人，拥有120辆集卡，成为了华东业界最大的单一配送中心；公司2014年主营业务收入达3.9亿元，成为浒墅关镇的物流明星。

　　去年“十一”入驻浒墅关镇的中通速递，也成为了当地物流产业的新秀。这个投资2.8亿元、建筑面积达42000多平方米的中心，如今在计划打造一个新的“仓储物流”中心。

　　“为加快产业集聚，高新区正打造‘中心城区、浒通片区、科技城片区’三大电子商务产业集聚区。作为浒墅关镇所在的浒通片区，其综合保税区口岸贸易功能和物流资源基础雄厚的优势已十分明显！”高新区服务业发展局相关负责人表示。事实上，近年来浒墅关镇通过产业转型，已形成了新材料制造业、生物技术和新医药制造业、机械装备制造业、电子信息制造业等支柱产业，现代物流及电子商务产业的兴起，为产业转型带来了新契机。

　　“综合运输体系的完善，是现代物流高效运作的基本前提，浒墅关镇依托‘大交通’发展‘大物流’，既是客观规律，也是现实要求！”凌敏表示，现代交通体系的四通八达，让镇上集聚起了一批日用品生产、零售企业，比如爱丽丝、茶花等知名企业；这些企业也在打造自己的电商平台。

　　去年，浒墅关镇完成公共财政预算收入7.3亿元，同比增长19.3%；完成固定资产投资55亿元，同比增长55.1%；完成服务业增加值17.5亿元。今年前五个月，浒墅关镇完成服务业投资13亿元，规上服务业增加值3.8亿元。

　　 【大民生】

　　家住龙华社区、今年67岁的陆桂兴告诉记者，他家原有156.3平方米的老房子，住了20多年了，每遇下大雨，弄堂里都会积水。这次老陆拿到了一个120平方米和一个60平方米的房子。“我挑选了16楼，高一点空气好，我选的两户房子，也是紧挨在一起，以后也有照应。”

　　由于历史原因，浒墅关镇老镇区基础设施建设不足、整体环境形象较差，很大程度上影响了镇区居民生活。3年多前，浒墅关镇老镇改造工程被列入了苏州市政府实事工程。该工程东至沪宁铁路，西至京杭大运河，南至保丰路，北至苏钢厂，建设内容包括配套安置房建设、基础设施建设、公建配套设施建设等。

　　而在浒墅关镇推进危旧住房改造与动迁安置过程中，还先后启动了供水工程、雨污管网新建和改造，让镇区改造与“大交通、大商贸、大环境”同步，真正使城镇面貌焕然一新。

　　“借助老镇改造这个机会，我们在富民载体、民生工程上也做足了文章。”王义良介绍，目前在老镇区，富民载体还有商贸区也在规划之中。在新一轮规划中，浒墅关镇将把百年老校、6.5公里的运河沿线等优势放大做亮，深入挖掘千年古镇的历史文化资源，将浒墅关镇打造成为集现代经济商贸、历史文化观光为一体的现代新型城镇，全镇将形成“一轴、二街、三片、四廊”新格局。

　　“一轴”即具有传统水乡风貌的浒新步行街，辅以浒关水门等景点，重现千年古镇复古创新的建筑风貌。“二街”以浒新街、桑苑路西、南津路南为核心，打造文化、餐饮、娱乐休闲等功能为一体的综合性商业街区。“三片”即布置南、中、北三个居住服务组团。“四廊”包括东侧苏浒路绿廊，西侧濒水风光绿廊，南部绿化水廊，北部景观绿化水廊，使浒墅关镇真正成为文化凸显、环境优美的文化名镇。(周建越)