“金九”江苏房价11涨6跌 三线城市意外“领涨”

　　新华报业网讯 昨日中国指数研究院出炉的9月百城价格指数显示，继8月百城房价首现环比、同比双涨之后，9月百城新建商品住宅均价10817元/平方米，延续环比、同比双涨态势，且涨幅均有扩大，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点；同比上涨1.36%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。

　　从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。江苏纳入统计的17个城市新房价格11个城市上涨，6个城市下降，而8月是10涨7降。

　　8月南京房价环比涨1.66%，在百城中高居第四，张家港环比涨1.61%居百城第五。9月我省房价上涨前三位的淮安、南通和连云港都是三线城市。其中，淮安房价涨幅位居省内第一、百城第三，新房价格环比上涨2.02%。此外，张家港环比上涨0.75%，扬州环比上涨0.68%，宿迁环比上涨0.54%，无锡环比上涨0.53%，南京环比上涨0.51%，盐城环比上涨0.50%，昆山环比上涨0.47%，江阴环比上涨0.47%。

　　9月我省房价下跌最为明显的是泰州，环比下跌1.68%；常州下跌0.86%，位列省内房价跌幅第二位；较为意外的是，当下交投两旺、地王频出的苏州楼市，9月新房价格却出现环比下跌，跌幅为0.27%，居全省房价跌幅第三位。

　　值得一提的是，尽管三线城市领涨“金九”江苏楼市，但是这些城市当前的高库存现状仍不容忽视。

　　中国指数研究院分析，9月30日央行、银监会进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%，多部门也出台政策调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等，从供求两端促楼市健康发展，在促楼市消费政策持续刺激下，楼市成交量将继续平稳释放。

　　(汪晓霞)