江北新区日均卖房量翻倍 每天242套
6月份每天114套，现在每天242套
新区获批后，江北日均卖房量翻倍
快报讯（记者 马乐乐）南京江北新区的获批，让买房人难以淡定。昨天的台风天气也没有阻挡看房人的脚步，看涨江北房价的市民较之前明显增长。而机构统计数据显示，江北新区获批至今，区域内的新房销量已经翻倍。
即使是台风天气，昨天上午的一场江北看房团也有500多位市民参加，而江北多家楼盘开发商在微信“晒幸福”的照片也显示，售楼处里被看房人站得满满当当。看房人增加的背后，是看涨江北楼市的信心。在这场看房团中，主办方的统计显示，认为江北房价将涨的市民占86.02%，而江北新区刚获批时，有网站调查显示，认为江北房价将涨的网友占82.79%；有40.86%的市民认为江北板块房价的合理区间是15000—20000元/平方米，这个数据比刚获批时上涨了近20个百分点。
“江北新区的获批，对区域的楼市销量确实有很大的提升作用。”网尚研究机构研究院吴晓薇说，6月份江北新房的日均认购量是114套，而7月2日新区获批至今的日均认购量是242套，已经实现了翻倍。其中，浦口区是江北楼市的热点，浦珠路沿线、桥北、纬七路隧道沿线区域是重点成交区域。
伴随着销量的井喷，江北楼市的库存结构也在优化。数据显示，江北楼市的去化周期从2月份的12.3个月下降到现在的11.5个月，供销比从2月份的1.51:1，下降到现在的1.28:1。
不过，随着利好的释放，下半年的江北楼市竞争也将格外激烈。网尚研究机构统计发现，上半年江北有27家楼盘推出111万平方米的上市量，而下半年江北将有47家楼盘带来228万平方米的新房。上市量的翻倍，让江北楼市的供求关系在今年下半年或许并不紧张，房价上涨的预期也能够得到明显的遏制。
