南京江北新区或将升格为国家级新区 内部文件网上热传

　　南京江北新区何时能“升格”为国家级新区，一直备受关注。昨天，国家发改委、环保部的两份内部文件在网上热传，文件的主题都是《关于征求对设立南京江北新区意见的函》，不少网友认为，这意味着江北国家级新区即将被批复，不过也有网友淡定地表示，这只是正常申请流程。而现代快报记者了解到，早在今年全国两会期间，全国人大代表、南京市市长缪瑞林在接受媒体采访时就曾透露，“江北新区正在国家申报过程中，大有希望”。

　　现代快报记者 鹿伟 马乐乐

　　 网传内部文件

　　 江北国家级新区真的要来了？

　　昨天，有网友“曝光”了发改委、环保部《关于征求对设立南京江北新区意见的函》的内部文件。其中一份文件是：《国家发展改革委办公厅关于征求对设立南京江北新区有关意见的函》，收函的对象是：科技部、民政部、财政部、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部等17个部门。正文写道：国务院办公厅将《关于设立南京江北新区的请示》批转我委会同有关部门研究办理。根据新区设立审核有关要求，江苏省有关方面编制完成《江北新区规划建设总体方案》等有关材料。现转给你们，请研究提出意见，并于3月20日前将书面意见反馈我委。

　　还有一份是环保部的内部文件，也是关于征求对设立南京江北新区意见的函。这份文件是环保部印发给政法司、科技司、总量司、环评司、污防司、生态司、应急中心等部门的，其中写道，“现将发展改革委办公厅《关于征求对设立南京江北新区有关意见的函》及有关材料转送你司，请你司协助提出意见，并请于3月19日下班前，将意见反馈我司规划处。”落款处有环保部规划财务司的印章，日期为2015年3月。

　　这两份文件，让不少网友兴奋地转发评论说，“江北国家级新区真的要来了！”“这是要批准升级的节奏呀”。不过，也有网友比较平静，有的表示这只是征求意见的函而已，有的网友分析说，“文件只是正常的新区申请流程和程序，并不能说明什么问题。”

　　 文件是真是假？

　　 发改委工作人员：没看到，不清楚

　　发改委是否印发了上述文件？昨天，现代快报记者拨打了发改委文件上留的联系电话，对方回应说，“没看到网上的文件，不清楚”。

　　不过，他确认文件上留的这个电话是发改委的，两个联系人也是发改委的工作人员，“他们现在不在”。至于江北新区的最新进展，他表示，“不清楚”。

　　 市长两会曾透露

　　 南京江北新区正在申报中

　　江北新区何时能“升格”为国家级新区，一直备受关注。今年全国两会期间，南京市市长缪瑞林在接受媒体采访时透露，对于后青奥时代南京的发展，已经在科学有序地安排，其中第一项就是江北新区。“江北新区正在国家申报过程中，大有希望。”他表示，江北新区建设是南京下一步重点所在，这方面总体战略规划已经编制完成，对于江北新区城市控规、专项设计要在6月之前全部完成。目前，按照“规划先行、立法先行、生态先行”，正在统筹推进过程中，江北新区将成为南京乃至都市圈的一个新的增长极。

　　 江北楼盘供应量 今年将急剧上升

　　“江北新区来了，置业当选江北王”——昨天傍晚，江北一家开发商在网上刷出这样的广告，开发商称，自己家的销量在江北最多，因此是江北新区买房的首选。事实上，昨天这个消息出来之后，江北的开发商在网上纷纷高调转发，内心对江北新区的期盼可见一斑。

　　“肯定是利好。”江北一家房企的营销总监告诉现代快报记者，虽然具体有什么利好现在说不上来，但他觉得光“国家级新区”这5个字就能提振买房人的信心。

　　2014年江北的土地在整整一年没有供应之后开闸放量，尤其是江浦和桥北高新区达到了土地拍卖的高峰。“按照品牌房企高周转的要求，去年在江北拿地的品牌房企，不少都铁定在今年上市卖房。这样一来江北的楼盘供应量会急剧上升，开发商之间的竞争会格外激烈。”南京一家地产研究机构人士指出，不少房企去年拿地的成本很高，其中就包含有赌江北新区成立的因素，但是新区究竟会对房价带来多大的实质性利好，仍然难以考量，至少目前受制于潜在的上市量，江北房价暂时难有作为。