一民国别墅叫价4500万 卖家5年不到"净赚"3000万

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　　每平方米超18万元，还须缴纳超过500万元的各种税费

北京西路的民国别墅。记者邵丹摄

梅园新村42号民国别墅。记者宋宁摄

　　新华报业网讯  “不少人都在关注这幢宅子。”南京一家大型房产中介的人士告诉记者。日前，位于梅园新村42号的民国住宅“低调”寻买家，不过，相比前期挂出3600万元的净得价，随着南京房市交投变得活跃，卖家也将该幢约250平方米的宅子，“一夜间”调高到4500万元。这意味着，想购买该城中稀缺豪宅，需要付出的成本须为18万元/平方米，还须缴纳超过500万元的各种税费。

　　“土豪级”民国住宅

　　“低调”寻买家

　　很多人都有拥有带着小庭院别墅的梦想，而城市中心的独栋别墅，更成为实力大买家竞相关注的焦点。日前，南京一家大型房产中介通过多个渠道发布一套民国老宅子的信息，再度吸引了投资客的目光。据公开资料显示，该套面积约250平方米的民国宅子，位于总统府东北边，在梅园新村42号。最为吸引买家注意的是，除了有250平方米的独栋建筑外，还有150平方米的院子，可以让买家在南京城寸土寸金的地方，也能享受都市农夫的恬静生活。

　　房产公司人士强调说，该幢民国住宅使用时间不受70年的约束，房产证的使用期限为“无限期”，这意味着，该住宅为终身产权。