中高考催生现代版“孟母”陪读 名校周边重金难租房

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　　中高考催生现代版“孟母”陪读

　　中国江苏网7月2日讯 “最近，学校周边的一些房主把房子收回以后，挂在网上，仅仅一天的时间房子就出租出去了，甚至还出现了几个家长互相抬价的局面。”位于富春花园北侧先河地产的一位负责人透露，近期不少学生家长前来咨询租房事宜，每年只要进入6月份，一些重点中学周边的学区房租赁就逐渐进入了旺季。

　　据该店的负责人介绍，平常该店多以二手房交易为重点，随着学区房租赁旺季的到来，门店的工作重心也将有所倾斜。

　　此前一天，记者在位于东大街的一家二手房中介了解到，虽然并不靠近高中，但近几日工作人员经常接到咨询学区房租赁的电话。“我们的房源大多是周边小区，平常基本接不到这种电话，这几天每天都会接到很多咨询电话。”该店一名工作人员说。

　　其实，早在上个月高考结束后，就有一批家长频频打探，他们中绝大多数是即将升入高三学生的家长。不少刚被毕业生家长腾出的房源，瞬间就被“秒杀”一空。而当中考分数出来后，又一批中考生的家长“前赴后继”。

　　咨询量攀升，

　　中介业务重心转移

　　一

　　“孟母三迁”的故事家喻户晓，而今，很多父母为了孩子成才，纷纷效仿，俨然成了现代版“孟母”。近日，随着中高考的分数线陆续公布，一些学校周边的学区房也到了交接换房的高峰期，房屋租赁市场也迎来了“第二春”，甚至还出现了“一房难求”的局面。-记者史兴儒

　　价格普涨，

　　小户型备受青睐

　　二

　　采访中，记者遇见了在新淮中花园正在找房的赵女士，她在小区的公共栏前仔细地阅读房源信息。据介绍，她的孩子今年暑假之后就将升入高三，为了能给孩子提供一个良好的学习生活环境，家住城西的她决定到学校周边租房陪读。

　　“听孩子说不少同学这会儿都开始找房子，趁着不忙也出来看看，没想到一些好的房源全都租出去了。”赵女士说，前几日，她看好了稍离淮中一点距离的富春花园内一套90平方米的三室一厅，价格已经出到了三年4万元，但依然还是被房主租给了别的人。

　　“我准备再找一天，如果学校周边没有合适的房源，那我就准备在离学校不太远的新民小区、清江华府等地找找看了。”赵女士无奈地说道。针对这一现象，先河地产的胡经理解释道，随着一些中学每年不断扩招，必然给房屋租赁市场带来强烈的需求，但市场是饱和的，这就带来了供求失衡，重金难求一房的局面。

　　供求失衡，

　　重金难求一间房

　　三

　　昨日上午，记者在仅与省淮阴中学一墙之隔的新淮中花园小区内遇见了正在打扫房屋的朱女士，她在10年前购买了一套109平方米的三室一厅，但是她从没有搬进来居住过。

　　“当初，我买这个房子就是瞅准了这个学校周边的租赁市场，以房养房。现在我的房子即将要迎来了第三批租客，并且全部都是陪读的学生家长。”采访中，朱女士说，至于房屋租赁价格，也从当时的每月1900元，今年上涨到了每月2500元。

　　在新淮中花园内，记者走访了解到，像朱女士家这样高的租赁价格还有一些，主要取决于装修和室内配置情况。朱女士讲述，面对这样高昂的价格，很多家长为了给孩子创造一个优越的环境学习，眉头都不皱一下就同意了。

　　据旗扬行的一名房屋顾问介绍，特别是靠近学校周边的房屋，由于学生家长是以为孩子提供学习场所为宗旨，往往都会选择租赁一些面积在80—100平方米的房屋，特别是80平方米左右的房屋最受学生家长的青睐。