南京楼市的神盘或仍将供不应求 限购已影响购买力

　　在限购、限贷新政之前，南京从去年开始的这一轮楼市高烧，不仅催高房价，也引发了前所未有的南京置业投资热，同时被炒热的还有“房号”。想买套称心如意的房子，一个动辄被炒到几万几十万，甚至上百万的房号，已成为买房一个隐形的门槛。而伴随着“双限”政策的出台，今年“十一”过后，南京楼市已有了明显降温趋势。作为楼市高热下产生的灰色利益衍生品，“炒房号”现象是否也会随着楼市降温呢？

　 　回顾

　　从河西南到都市圈，今年“炒房号”无界限

　　中介公然倒卖房号的行为，成为了2016南京楼市关键词之一。事实上，除了在河西南、河西、江北等热点区域，甚至连仙林东、溧水等都市圈，也出现了倒卖房号者的身影。市民张女士今年9月就向我们爆料，她看中河西南一个将开盘的项目，由于认筹客户较多，买到房子的几率较低，有中介主动找到她，明码标价38万元一个房号，并称包买到。而在仙林东购房的徐女士也反映，在仙东某楼盘开盘现场，就有人开价万元兜售房号。10月11日，南京一家媒体还爆出，河西南某即将开盘的项目，中介不仅依旧在私下倒卖房号，甚至房号价格相较之前涨了一倍，要价60万。

　　业内人士坦言，炒房号不仅扰乱了正常的房地产秩序，破坏了公平交易原则，在倒卖房号过程中，甚至还夹杂着许多妄图“空手套白狼”的不法分子，对房地产市场的健康稳定，极为不利。