5月江苏17市房价7涨10跌 楼市分化持续上演
百城房价环比由跌转涨，我省17城7涨10跌——
“红五月”，楼市分化持续上演
新华报业网讯 中国指数研究院昨日发布5月百城价格指数，全国100个城市住宅均价环比由跌转涨，上涨0.45%，上涨城市从39个升至48个；百城房价同比虽仍下跌3.73%，但跌幅收窄0.73个百分点。楼市整体呈现“红五月”行情。
我省纳入统计的17个城市，分化特征明显，镇江、连云港、昆山、南京、苏州、常熟、扬州7城房价上涨；无锡、盐城、淮安、宿迁、常州、徐州、江阴、泰州、南通、张家港10城房价下跌。7城涨、10城跌的态势与4月无异。
二线城市楼市热、热、热
“去年的930新政、今年的330政策加上三次降息、两次降准，利好政策叠加效应与购房需求的碰撞终于发生了‘核反应’，楼市火热行情终于在5月喷发。”房地产研究机构克而瑞如此形容南京楼市现状。
昨日网上房地产显示，5月南京新房共成交7220套，同比上涨四成多；认购量更惊人，商品住宅认购量达10870套，创下2009年以来7年中同期认购新高。5月，南京至少有3家楼盘出现“日光”，新推楼盘去化率绝大多数在七成以上。
南京二手房市场成交也急速升温。网上房地产统计数据显示，5月南京二手房共成交7539套，比4月上涨11.83%，同比上涨46.90%，达到2013年8月以来22个月的成交峰值。
5月的苏州楼市亦成色十足。上周开盘的3家楼盘，一家“日光”，另两家均卖出九成。365新房中心最新统计，5月苏州共有38家楼盘发生价格变动，其中26盘房价上涨，11盘房价下跌，1盘有涨有跌。“苏州楼市自4月起成交有较为明显的上涨，四五两月的新房成交都超7000套，如按目前库存套数计算，苏州楼市库存出清周期已下降至8-9个月，库存压力明显好转。”苏州“第一房产”高级分析师夏玮芬说。