8月新房销售价稳量跌 月成交306套

05.09.2016  19:07

8月份我市新建商品房成交“成绩单”出炉。最新统计数据显示,8月份我市新建商品房成交306套、总建筑面积4.65万平米,与前两个月的成交量相比有所下降。

 

今年以来,受一系列利好因素影响,我市房地产市场稳中向好,1月份的成交量站稳400套、达到449套,即使是2月份,销量因为长假而减少,但当月成交量仍达373套,“金三银四”更是成色十足,成交量分别达到773套、675套,是今年单月成交量最多的两个月。从6月起,成交量逐步减少,6月、7月成交量均为370多套、面积5.6万平米。8月份成交306套,是今年单月成交量最少的一个月。

 

记者从统计表上看到,8月成交的306套新房中,办公用房、商铺共22套,其余为住宅。8月份,新世纪壹号备案套数最多,锦绣花园是今年上市的新盘,开盘以来吸引了不少买家。其成交量紧随其后,玉兰花园、长江首府等也较受青睐,此外,尚海府邸、虹桥城市花园、丽水湾花园、星河湾、自在城等楼盘的销售比较均衡。从户型结构看,上个月144平米以上的户型,以及面积在200多平米以上的复式楼、联排别墅占比较高,144平米以上户型、复式、联排的备案数达81套,这从一个侧面反映出改善型需求增加。从成交价格方面,8月份新建普通商品住宅的成交均价比较稳定,与前两个月基本持平。