春节长假南京只卖了42套房 原来是无房可售

　　交汇点讯 尽管人们的购房意愿依然强烈，不过由于各家热销楼盘几乎无房可售，这个春节的南京楼市仍保持平淡。网上房地产的数据显示，春节七天长假里南京的新房认购量只有42套，较去年的83套缩水一半。

　　跟去年一样，南京网上房地产系统在今年春节期间从除夕一直休息到初五，今天正月初六是长假期间唯一有数据上传的日子。截至到今天下午4点，网上房地产显示南京的新建商品住宅认购量为42套，只相当于去年同期83套认购量的一半，缩水比较严重。江北的威尼斯水城以12套的交易量成为南京春节卖得最多的楼盘，紧随其后的是江北的金地格林与江宁的保利中央公园，分别卖了6套和5套，城南的富力尚悦居、江宁的银城蓝溪郡等五六家楼盘均只有两三套的数据上传。

　　春节前南京楼市仍是一片火热，为何春节期间骤然降温？来自仙林、江北、河西等地的开发商向记者反映，主要原因是无房可售。“你看去年最热的板块之一河西南，七八家楼盘都没有房子卖了，春节来的客户确实不少，可房源上市还得等上一段时间”，河西一家开发商的营销负责人告诉记者，节前项目上出过一批房源，一天就卖光了，现在确实无房可售。据他了解，仙林、江北等地的热销盘同样面临这样的尴尬，好在江宁等地仍有不少刚需房源待售，买房人可以比较比较。趁着春节前几天天气好出门看房的何先生说，他在河西转了四家楼盘的售楼处，得到的答复是，最快的2月底才有新房上市，慢的要等到五一期间，何先生表示他自己并不是很急，春节后再择机出手。

　　记者了解到，本月南京将有20多家楼盘携2400余套新房入市，数量上较1月份有明显减少，多数计划上市的项目都选在了春节后。其中，江北板块约有7家楼盘推出1200余套新房，刚好占了全市一半，河西也有6家楼盘带来600多套房源，城北、城南也有部分楼盘有推新计划。江北的雅居乐滨江国际预计年后加推108套房源，华润国际社区、威尼斯水城、明发云庭的新房上市时间都在2月底，价格略有上浮；河西南的佳兆业城市广场、正荣润峯、升龙天汇都打算在2月下旬加推，售价比之前房价要高一些，实际价格还得看物价部门能否批复；仁恒江湾城和绿洲新岛的上市时间也都定在2月底，具体房源信息尚未披露。业内人士指出，央行“房贷新政”后进一步降低了购房门槛，江北、江宁、仙林等板块将直接受益，预计今年上半年的南京楼市将继续走高。

　　马祚波