无锡房租行情三年以来首次下降

　　三年以来首次下降

　　经历了多年的租金价格整体走高，无锡的房屋租金“大盘”终于有点“降温”的节奏了。昨从市房屋交易管理中心获悉，2015年下半年锡房住宅租赁价格加权均值为每月18元/㎡，环比降幅0.71%。按照相关数据进行换算，在无锡市区租个60平方米的房子，月租金1080元左右，租一套100平方米的房子每月约需1800元。

　　看过往：曾经两年半时间一直在涨

　　2012年下半年(无锡首次发布住宅租赁价格加权均值，之后每半年发布一次)

　　租房价格：每月16.9元/㎡

　　2015年上半年

　　租房价格：每月18.1元/㎡

　　看板块：有涨有跌、涨跌互现

　　崇安新城板块(降幅2.02%)

　　新区板块(降幅3.8%)

　　锡山板块(降幅4.29%)惠山板块(降幅0.71%)其余5大板块租金依旧呈现出上涨行情。城中板块最贵(每月24.4元/㎡)，二三四名为蠡溪板块、崇安新城板块、南长板块，排在最末位的是惠山板块(每月15.5元/㎡)，北塘板块增长最快(已达17.1元/㎡)

　　月租金最贵的小区分别为：

　　蠡溪板块万科金域蓝湾43.5元/㎡南长板块朗诗未来之家40.9元/㎡城中板块人民中路88号33.8元/㎡新区板块长江国际花园30.3元/㎡太湖新城板块太湖国际社区27.9元/㎡

　　崇安新城板块金科东方水榭25.6元/㎡

　　惠山板块最贵的23.1元/㎡

　　北塘板块康桥丽景22.4元/㎡

　　锡山板块隽府园19.6元/㎡

　　看户型：大户型租金略上涨，小户型略下降

　　一室户平均月租金23.54元/㎡

　　二室户平均月租金19.37元/㎡

　　三室户平均月租金19.58元/㎡

　　四室户平均月租金19.35元/㎡

　　合租个二室户、三室户“最划算”，而一室户和四室户成本最高。