新城,一座宜居乐居家园

21.02.2015  18:47

 

  如果问靖江这些年变化最大的地方在哪儿,相信有很多人会不约而同地给出答案:滨江新城。

  

  2004年11月,靖江市政府在全国首开政企联手跨行政区域开发建设城市的先河,启动建设13.8平方公里的滨江新城区。

  

  十年前,靖江城市格局在中洲路十圩港附近形成一个鲜明的分界线,十圩港以西是城市,十圩港以东是凌乱的农村集镇。2014年,滨江新城建设大幕再展,靖江城市南扩的脚步加快。如今,滨江新城城市框架不断拓展,城市功能日益完善,行政中心、人民医院、滨江学校、公检法大楼、联检大楼建成启用;区内道路环线贯通,十圩港景观带、天生港景观带展现绿色新城靓姿;新天地滨江花园、泰和御水湾、阳光国际、水岸华府、长江首府、碧桂园等高品质住宅小区初步规模;昔日的农民住进了配套齐全、环境优美的安置小区,小区附近建起了漂亮的公园、农贸市场,一座宜居乐居的新城已经崛起。

 

  

  路网四通八达

  

  在滨江新城投资开发公司内,挂着一张新城控制性详规图,当初规划的美好前景很多已变成现实:四通八达的道路、绿意盎然的景观带、漂亮的安置区,已经真实展示在市民面前。

  

  滨江新城启动建设以来,始终坚持开发的高强度,建设的高品位,运转的高效率,加快建成了一批道路。如今滨江新城启动区5.5平方公里范围内基础设施已基本到位,区内道路贯通,南环路、江阳路、中洲路、江洲路、阳光大道、新洲路,通江路、晨阳路、城东大道等道路建成,为新城的进一步发展打下了基础。近两年,滨江新城基础设施不断完善,去年又完成了同安路、华夏路、教育路、长阳路等道路建设。

  

  横跨十圩港的三座大桥中洲桥、阳光桥、新洲桥,使新城区与老城区、新城与城南园区的联系更加紧密。连接新老城区的中洲大桥气势恢宏,极具现代特色。中洲大桥最先建成,长116米,宽36米,桥梁的造型线条柔和优美,具有江南水乡的特色。阳光大桥采用V形墩,设计难度高,蕴含腾飞的意义。连接新城与城南园区的新洲桥是一座标志性市政建筑,每到夜晚,夜景灯光勾勒出新洲桥的轮廓,形成壮观大气的景观效果。

  

  漫步滨江新城,现化城市的气息扑面而来,满眼是宽阔的道路:50米宽、双向六车道的通江路,中央是宽宽的绿化分隔带;位于行政中心东侧的城东大道,两边道路绿化各15米,营造“都市森林”的美景;位于行政中心南侧的阳光大道宽50米,道路中央绿化带达10米宽,绿化带内种植多种树种。如今,这些道路已经成为新城的景观道路,几年前栽下的树木伴着新城越长越高,越长越大。

 

  

  最好的地段建安置房

  

  在完成新城基础设施的同时,新城建设者把建好安置房作为服务民生的重点,在规划、设计、建设等方面周密考虑,精心打造漂亮舒适的安置小区。

  

  滨江新城拿最好的地段来安置拆迁户,新城拆迁户安置在新城的核心区域,并逐步将性能更优、环境更好的高层、小高层住宅引入安置区。前几年建成的南环花苑、中环花苑靠近人民医院、江阳农贸市场,离滨江学校也不远。2013年底交付的安置小区同盛花苑、同康花苑地理位置优越,同盛花苑一期位于南环花苑东侧,北至南环路,南至江阳路,靠近滨江学校。同康花苑靠近即将建成投用的体育中心,南区和北区分别位于新洲路南北两侧、通江路东西两侧。两个安置区以高层、小高层为主,根据地块的不同,打造不同的色彩效果,彰显新城特色。

  

  滨江新城公司关注安置房建设,安置房的档次不断提升。先期建设的南环花苑小区为多层建筑,小区内道路系统布局超前,安置房户型动静分区,小区内设有篮球场等体育健身设施、休闲景观,还有幼儿园、医疗保健、活动中心等。

  

  随着新城建设的不断加速,土地资源越来越珍贵,房屋建设逐步从多层向高层过渡。高层建筑有利于提高市民的生活品质,与多层住宅相比,高层较多的小区居住环境好,且带电梯的高层建筑也让老年人消除了爬楼的烦恼。中环花苑有31幢住宅,其中27幢为多层,4幢高层、小高层,住宅设计注重绿色、环保,顶楼统一安装太阳能热水器,采用双层塑钢窗户,具有更好的气密性,防渗水功能强。外墙采用先进的保温材料,使住宅能够达到良好的节能效果。同康花苑、同盛花苑以高层、小高层为主,注重打造节能建筑,引入更多的节能理念。住宅采用中空玻璃,具有更好的气密性。外墙采用更为先进的保温材料,使住宅能够达到良好的节能效果,小区内还铺设了天然气管道。

  

  在滨江新城,安置小区在环境、设施等方面一点不亚于商品房住宅小区。很多拆迁户现在已搬进漂亮、舒适的安置小区,共享滨江新城建设的成果。

 

  

  塑造诗意的绿色空间

  

  诗意的环境空间,是每个人的梦想。滨江新城着力营造秀美的景色,让人们把感知四季、体会自然变成了一种生活方式。

  

  在新城5.5平方公里的启动区里,规划建设了一批绿色空间,这些绿色空间都是公共的,向每一位市民开放。正是这些绿化空间的人性化设计,改变了一片“水泥森林”的建设格局,为生活、工作在这里的人们构建起一片绿色花园。

  

  滨江新城过程建设中,滨江新城公司把新城形态建设与工程建设放在同等重要的位置,把生态理念融入城市发展全过程,集中力量建设好文化景观综合项目,把“文化新城”的风貌展露出来,把“亲水新城”的形象整治出来,把“绿色新城”的景致扮靓出来。

 

  

  滨江新城以擦亮新城名片为主题,着力绿化、美化、亮化新城。滨江新城在保护水环境、改善水景观、弘扬水文化等方面做足文章。新城建设从疏通新城水系入手,投巨资对东、西天生港和小桥港进行高标准整治,通过引入清水、清淤疏浚、修筑驳岸、植被绿化、污水截流等措施,打通新城水循环,维持良好的水生态和水景观,去年新城又完成公兴河、南天生港、金盛圩河等3条河道的建设。

  

  “新城之肺”马洲公园的建成,给市民增添了一处大型休闲娱乐和健身场所,马洲公园内种植了日本罗汉松、紫薇桩、香樟、对节白腊等大片树木,园内有15个主景点。马洲公园自2008年底开园以来,每天平均有上万名游客前来休闲游玩,很多新人拍婚纱照,也把这里当作取景地。

  

  十圩港景观带布置了亲水平台、各类植物区、花架广场、香樟林,西天生港景观带采用青色的页岩布置水景,结合河道整治做足了亲水文章。去年,十圩港景观带慢行系统建成,游客可以边散步边欣赏十圩港景观带风光。

  

  大手笔的绿化投入,使新城的绿意越来越浓,“楼在绿中现,城在林中建,人在花中游”的滨江“绿色之城”已然显现。

 

  

  功能完善打造宜居新城

  

  栽下梧桐树,引来金凤凰。基础设施的完善,生态景观的塑造,吸引了众多投资客的目光。近年来,新天地滨江花园、御水湾、阳光国际、水岸华府、长江首府、碧桂园等一批高品质住宅项目落户新城,按五星级标准建设的金悦国际大酒店已建成投用。

  

  风景之外,丰富的商业和娱乐也是生活品质的重要组成。放眼望去,新城的商业气息越来越浓,仅滨江新城江阳社区范围就集中了数百个经营户。在晨阳路、中洲路、南环路、江洲路等路段,分布着餐饮、美容美发、汽车装潢、服装干洗、装潢材料、少儿培训、水果专卖、影院等各类商家,如果说,新城刚刚建成的前几年,生活在新城还会感到生活不便,甚至出现车流“白天赶往新城区,晚上回老城区”的钟摆式现象,那么,如今人们更愿意生活在新城,因为在这里生活、工作,越来越能感受到服务的周到,生活的方便。

  

  激昂的新城变奏曲,舒缓的生活小夜曲。十年间,滨江新城谱写了一篇和谐乐章。眼下,体育中心一期工程正加紧建设,体育馆、游泳馆将于今年5月建成投用,文化中心已经启动,金融服务区、企业总部区、商业核心区项目正加快推进项目招商,商业核心区已与雨润集团、中汇城、万都集团等有意向的知名企业对接洽谈,争取早日签约动工,一座更具魅力的新城正向我们走来!