扬子晚报邀读者微信"参会" "百姓提案"充满民间智慧
三天来数千读者争相在本报官微和电话中晒想法晒心愿
新华报业网讯 2015年江苏省两会即将开幕，作为一名乐居在江苏的老百姓，我们最关心的是什么？扬子晚报自22日起通过官方微信和热线电话，面向所有读者征集“百姓提案”，三天来这条征集微信几乎成为本报官方微信“爆款”，而本报96096热线也接到不少百姓来电，扬子晚报记者昨天分别就其中一些热门话题进行了深入采访，归纳整理出这几篇充满生活感悟和群众智慧的“百姓提案”。
新旧物管交接难，业主们咋破解？
热点
问题
小区新老物业一个月还没交接成功
家住南京御道街澳丽嘉园的业主们最近很头痛：根据2014年11月20日的业主表决结果，从2015年起，该小区的物管将由原来的名城物业，转交给金亿豪物业进行管理。可是时间过了将近一个月，名城物业没有走，金亿豪物业没有来。
24日上午，扬子晚报记者在该小区了解到，名城物业在2009年就接手该小区物业，小区业委会去年招标时，名城物业和金亿豪物业两次PK，请业主投票，票数分别为136：192，126：310。从道理上讲，金亿豪物业应该接手。但有的居民质疑，两次投票的总人数差距太大。小区居民希望尽快明确究竟执行哪种方案，不让物业质量下降！
我们咋办
期待法律完善，业主可依法维权
江苏维世德律师事务所李晓霞律师说，新旧物管交接难很常见。业主都希望选择性价比高的物业，但一个小区住户少则几十，多则上百，实际居住人数从几百到几千不等，众口难调。当小区物业服务合同到期时，重新选择挺难。有的老物业不愿走，因为这毕竟是块服务阵地，有的物业有额外收入；有的小区居民长期不交物业费，造成物业运营资金受限。当老物业不能把物业费收齐时，老物业也不肯交接；有的业委员成员之间、小区业主之间、业委会与业主、业主与物业之间或多或少，存在不同程度的矛盾交结。因此在南京乃至在全省，物业交接时频繁出现堵门、争吵、动粗等让业主揪心的情况。
这个问题如何解决呢？现在国家和我省都有物业管理条例，南京物业管理条例的制定也在南京的立法计划之中。当草案形成后，将进行听证，吸纳最广泛的市民建议和专家论证。届时这样的交接问题和纠纷，可以由业主作为诉讼主体，通过法院，遵循法律进行解决。
扬子晚报全媒体记者薄云峰