扬中市国土局制度化保障用地批后监管

　　扬中市国土局从制度保障入手，积极强化“六项制度”，逐步实现监管过程的全覆盖。“六项制度”具体内容如下：

　　一是强化建设用地批后公示制度。制作《建设用地批准书》公示牌，将用地单位、项目名称、供地情况、监管机构、举报电话等进行公示。

　　二是强化现场交地制度。实行多部门现场共同交地，建立《建设用地项目跟踪管理卡》，并督促用地单位将公示牌悬挂于施工现场，以备监督检查。

　　三是强化履约保证金制度。要求用地单位和个人在签订出让合同时缴纳履约保证金，按期开工可退50%的履约保证金，竣工验收合格后可将剩余部分全部退还，违约违规则履约保证金全额没收。

　　四是强化跟踪巡查制度。建设项目用地经过审批以后，及时建立项目巡查台账，加强跟踪管理，定期或不定期地组织检查，并将检查结果和照片及时反馈。

　　五是强化建设用地批后监管警示提醒制度。发现违法违规违约使用土地，以及有可能造成土地闲置行为的，及时向用地单位和个人发出通知，提醒其依照约定使用土地。

　　六是强化项目竣工申报验收制度。由多部门联合进行竣工验收，重点验收国有建设用地批准文件或划拨决定书、国有土地使用权出让合同履行情况，验收合格后才能发放土地使用权证。 高跃进 苏雅楠